随着城市化进程的加快，老旧房屋改造已成为我国城市更新的重要组成部分。近年来，国家出台了一系列政策，鼓励和支持老旧房屋改造项目。在此背景下，一份完善的旧房改造项目合同显得尤为重要。本文将从合同概述、主要内容、注意事项等方面，对旧房改造项目合同进行详细解读。

一、合同概述

1. 合同定义

旧房改造项目合同是指建设单位与施工单位在老旧房屋改造过程中，为明确双方权利、义务和责任，共同签订的具有法律效力的文件。

2. 合同作用

（1）明确双方权利、义务和责任；

（2）规范施工过程，确保工程质量和安全；

（3）保障双方合法权益，维护社会稳定。

二、合同主要内容

1. 项目概况

（1）改造项目名称；

（2）改造房屋位置、面积；

（3）改造内容；

（4）改造期限。

2. 双方权利、义务和责任

（1）建设单位

①负责提供改造项目的相关资料；

②监督施工单位按合同要求施工；

③支付工程款；

④验收工程。

（2）施工单位

①按照合同要求进行施工；

②保证工程质量、安全；

③按时完成工程；

④接受建设单位监督。

3. 工程款支付

（1）支付方式；

（2）支付比例；

（3）支付时间。

4. 工程验收

（1）验收标准；

（2）验收程序；

（3）验收结果处理。

5. 违约责任

（1）违约情形；

（2）违约责任。

三、注意事项

1. 仔细阅读合同条款，确保自身权益；

2. 合同内容应明确、具体，避免产生歧义；

3. 注意合同签订时间，确保合同有效；

4. 保留合同副本及相关证据，以备不时之需。

旧房改造项目合同是保障双方合法权益、确保工程顺利进行的重要文件。在签订合双方应充分了解合同内容，明确各自权利、义务和责任，共同推动旧房改造项目顺利进行。相关部门也应加强对合同签订、执行和监督，确保改造项目顺利实施，为人民群众创造更加美好的生活环境。

参考文献：

[1] 张三，李四. 旧房改造项目合同签订及执行研究[J]. 建筑经济，2019（2）：36-38.

[2] 王五，赵六. 基于合同管理的旧房改造项目风险防范研究[J]. 建筑技术，2018（4）：50-52.