驾车到外地出差，车子在酒店停车场被从天而降的瓷砖砸了，杭州的小杜就遇到了这么一件倒霉事。

今年8月6日，小杜开着自己的车到临海出差，入住酒店后将车停在了酒店的停车场内。
没多久，车子便响起了警报声。
小杜过去查看后发现自己的车引擎盖右侧被砸出一个洞，便立即报了警。

经派出所民警现场勘查，确定这是酒店建筑物外墙的瓷砖意外掉落导致。
根据4S店出具的修车方案，车子修理需要9677元。
为了处理这一事件，小杜只能多日滞留临海，为此支付了额外的差旅费。

小杜觉得经营酒店的临海某开发公司和房屋实际所有者临海市某村村委会都有责任，应该对自己的损失进行赔偿。
村委会却说房子已经租给了临海某开发公司，自租赁之日起就向承租人转移了管理、维护义务，事情发生在租赁期间，村委会不应该承担任何赔偿责任。

8月27日，小杜将两者一并告到临海法院，要求共同赔偿修理费9677元及2000元差旅费。

“根据《中华人民共和国侵权责任法》第五十八条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
即将实行的《民法典》第一千二百五十三条也对此作出了相关规定。
”承办法官对两被告进行了说理调解，“房子虽然租出去了，但不意味着村委会就没有管理、维护的义务了。
作为房东，应当及时对房屋进行维修并确保房屋及设施的安全；临海某开发公司作为该栋房屋的实际管理使用人，应当妥善使用并及时维护房屋设施，若发现问题应当及时向房主报告并要求修缮。
”

10月12日，经法院调解，双方同意由临海某开发公司和临海市某村村委会各自赔偿小杜2500元。