带你认识装修公司的运作模式(装修公司装修工人包工头带你)

装修,你接触的第一个词可能是“装修公司”。
是“公司”,就经过注册,有营业执照,所以感觉很专业很可靠。
但事实上真是这样吗?

装修公司=业务员+游击队

认为找了大公司可以采购装修一条龙、让自己省心省力,这往往是你的美好愿望。
装修公司的主要员工是“设计师”,你在建材市场里会看到很多装修公司,以及设计师。
但多数设计师的“本职工作”不是搞设计,而是找客户、签单,签单后再转给外面的包工头。

带你认识装修公司的运作模式(装修公司装修工人包工头带你) 建筑知识
(图片来自网络侵删)

1、大型知名装修公司:可能有固定的包工头。
他们称这个工头为 “项目经理”。
其实,项目经理并不亲自到第一线干活,他们接到设计师的单子后会把工作转包出去,从中抽取提成。
而转包的对象,都是临时找到的游击队。

2、大多数装修公司:包工头、各类工人无一例外全是游击队。
即使工人穿着某公司的制服,也是一样。
大家不要被一件衣服迷惑。

装修公司的本质:中介机构

工人要吃饭,哪有活就去哪里干。
大多数的装修公司,其本质是“中介机构”,其作用主要是给工人们拉活。
不过,工人找活的途径很多,不会只在“中介机构”这棵树上吊死。
工人们往往不愿意给装修公司干。
因为施工方的总利润40%-50%装修公司要抽取30%,剩下的10%才会给到包工头,包工头再抽取一部分,最后落在工人手里的钱就屈指可数。
所以,工人只要逮到宰人的机会,就可能玩命宰。
因为他们看不到希望,不知道宰完了这次,还有没有下一次。
请大家理解,一个处于“绝望”状态下的人,什么事都可能干出来。
从这个角度说,装修公司有逼良为娼的性质(就像现在的旅游行业,想想导游为什么会殴打游客?)。
不过,它也有存在的价值:

1、打广告或有店面,容易被你找到。

2、帮你组织了一个有各种工人的施工队。

3、虽然设计师设计的图纸不一定有很强的可操作性,但毕竟给你提供了参考。
你这个外行人得到了一根拐棍,虽然不一定结实,但可以走两步。

“装修”和“装修公司”无关

建议大家尽量淡化“装修公司”这四个字在脑中的印迹。

1、装修只和干活的工人有关(如果设计师靠谱,也和他有关)。
工作是人做的,不是“公司”做的。
公司的名头再大,而干活的人没有责任心,施工质量也只能用“没有责任心”来评价。

2、公司越大、广告越多,抽取的各种费用就越高。
羊毛出在羊身上,“抽”出的钱越多,真正用到你家的就越少。
这会带来三个结果:报价明显上升,偷工减料、以次充好;残酷剥削工人,所以工人,就要用其他方法获利。
如果找家装公司或包工头,施工方应得的合理利润为40%,这包含设计费、施工费。
低于30%就没人愿意干,高于50%就有暴利。
不论房子多小、设计多么简单,都是如此。

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