《梁平有小区停车包月300元,摩托也收费…》

梁平很多群友在算账，

车库真的有必要买吗？

来看，梁平有人在淘宝上，

拍得了自家小区的车位，

但车位也需交大修基金！

这些内容与你有关

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办理车库车位产权证是否需再次交契税及大修基金

我于2017年11月在淘宝司法拍卖购得东方天籁小区一车位，且是小区业主。
在办理产权证时间，被告知需再次交大修基金。
办理房产证时已经交过一次大修基金，怎么还需再交，请问依据是什么？（114政务热线给的房管科电话号码，在工作时间内打不通，所以到此平台咨询）

你好，你通过梁平信箱[2017]799号反映的情况，我局已收悉，现将回复如下：

根据《重庆市物业专项维修资金管理办法》第二章第六条之规定，办理产权的商品房（住宅、非住宅）都需缴纳物业专项维修资金。
经查陈缴纳过住宅的物业专项维修资金，因此其购买车位仍应缴纳车位的物业专项维修资金。

重庆市梁平区公共住房保障中心

2017年12月29日

（来源:区长信箱）

下面3个问题你有想过吗？

△△△

1

目前梁平小区地下车库的车位

卖价是7-10万一个，

视位置、大小不同而每个车位价格不等。

还要交契税3%（按商铺收）和大修基金。

算下来车位比一辆普通经济型小车还贵，

你认为花这么高的钱买个车位，值吗？

2

梁平新城一些小区的地下车库开始收费，

对有产权的车位收物管费

每月70元左右（只是左右），

对没有产权的车位收租金物管费300-400元。

那么，你认为是买车位划算，

还是租车位划算？

3

大城市及其他区县实施车位收租收费已久，

梁平人可能还初不习惯，

特别是摩托车和电动车。

一些小区车库还对摩托车、

电动车收费上百元不等，

有人算账，

摩托一年停车费可能比摩托车、电动车剩余价值本身还贵。

一些农民朋友勒紧裤腰带进城，

你认为：

建议小区物管对摩托车免停车费

或极低收费，可行吗？