下图为祁家湾和左岭在武汉市的位置示意图，蓝色为武汉三环线，从地图上看，祁家湾距离三环线确实较远，这当然和汉口三环线距离长江更近有关系

从未来的发展来看，两个街道都有利好消息

黄陂祁家湾南部，是武汉正在申报的国家级武汉临空经济示范区的一部分，左岭新城，也是东湖高新技术开发区未来重点建设的区域之一

从交通来说，两个地方都有高速连通，汉十高速从祁家湾南侧（武汉-孝感-随州-襄阳发展带），武鄂高速则从左岭新城经过（武鄂黄黄都市圈），地铁方面，左岭有地铁11号线，而祁家湾连地铁规划都没有

祁家湾，在黄陂的规划里，属于后备区（即黄陂南部土地都发展完了以后，再发展祁家湾），下图为黄陂2035规划，各位可以看到黄陂目前还是先发展前川和横店（盘龙城和汉口北，剩下的土地规划里大多为商业项目，工业用地横店和前川最多）

左岭，虽然光谷开始建设了，但因为街道相对偏僻，目前的发展只能说相对一般（还是发展晚了，早10年还能赶上房价大规模上涨的那一波）

目前来看，武汉光谷的左岭新城，相比武汉经开的军山新城，有共同点，那就是小区修了十来个，但马路上基本看不到居民，不同点是，军山新城的马路修得相当好，相当多，而左岭新城没修几条马路

武汉经开，对军山新城寄托了厚望，华中科技大学，武汉理工大学，同济医院纷纷来这个地方建设分院，但光谷的左岭新城，目前只听说了要给市委党校要过来。

这可以理解，光谷有武汉新城，自然左岭新城不会是优先项目，武汉经开，目前只有军山新城一个大的新城项目

祁家湾，30年前乡镇企业发展很不错，但随着环境的变化，这20多年来，祁家湾的工业越来越没有声音

祁家湾镇区西南，隔着铁路，规划有一个工业园，名字叫祁家湾机电工业园，这几年，随着武汉临空经济示范区终于有了实质动静，这个工业园也开始引进企业了

最早的一家企业是中企重科，投资10亿，目前厂房、宿舍楼都已经建成，面对着孝天公路，看起来格调很高

2024年，祁家湾街道签订了3个工业项目，分别是武汉联晨精密公司精密仪器智能智造生产基地项目、华之威智能供水设备生产基地项目和巴斯特高端智能塑料机械设备生产基地项目

祁家湾，将来会发展战成黄陂第五个城市和工业化重要街道吗（滠口、盘龙城、横店、前川是黄陂最重要的4个工业化和城市化街道），欢迎各位留言讨论