视频中，隔壁业主黎女士也因为自己所买的房屋在不知情的情况下被打通，也要求退房，并且要求退还自己之前装修的费用，房东则要求要黎女士恢复原样后才可以退房。

这是毫无道理的。
挑剔姐支持黎女士走法律途径。
因为原业主在出售房子时候隐瞒房子问题，引用龙律师的说法是：房东在租房和卖房子时，如果没有对房屋之间只有一块木板进行分隔的情况进行说明，且没有写在合同中，那么其就存在隐瞒真实情况的情形，属于可撤销的合同。
合同撤销后，因合同取得的财产应当予以返还，不能返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
（@龙律说法）#与邻居家只隔一块木板#

那么#与邻居家只隔一块木板#，隔音肯定出问题，我们有什么办法在装修时候就把隔音做好呢？今天挑剔姐就来说这个吧↓↓↓

当我们买好了房子，下一步便是满怀期待地开着装修工程，尤其看着设计师给的效果图，已经幻想到以后的日子多么温馨幸福！

可是往往就在这时，漏了一个很重要的点——隔音。
毕竟只有你住进去时间久了，才能觉察到噪音。

失策

住进去之前，谁又能想到：

隔壁家庭居然纵容孩子在公摊过道疯狂打篮球？楼上每天早上6点准时起床，挪床，挪凳子，穿高跟鞋叮叮当当走路。
居然隔壁那一户有人的职业是直播博主，晚上10-1点才是他们最热闹的时间。
自家客厅放电视能影响卧室学习的孩子？ #与邻居家只隔一块木板#

有“静癖”的朋友，甚至很多时候已经不是因为噪音本身对自身的影响，而是对噪声产生担心和焦虑，是心理障碍影响了休息。

不要问为什么挑剔姐知道得如此透彻

所以装修前一定记得考虑自己是不是噪音应激人群，自己对噪音的忍耐度如何，早在设计阶段就解决这个事，否则日后发现的噪音问题，不管是上门拜访、给物业投诉、棍子怼天花板都不好使。

那么家里哪里要做隔音，挑剔姐认为先判断可能存在的音源，预算不足的话做局部隔音吧。

门窗隔音

从全屋遮挡隔绝的结构来看，门和窗绝对是隔音最薄弱的环节。
门窗的本体和周围的缝隙都是可以下功夫的地方。

先说说门

门体选择有讲究

隔音效果好不好，主要看门芯。
门芯的材质密度和结构影响了隔音效果。

实木门

看门体剖面，门体的内芯是纯实木、高密度，效果最理想，价格最高。

实木复合门

看剖面纹理，实木复合门的内芯是高密度板，用碎锯末加上胶高温压制而成，隔音效果仅次于实木门。
性价比很高，但是市场上因为品牌太多，选择的时候要多做功课。

#与邻居家只隔一块木板#

桥动力学板

桥动力学板是一种新颖的隔音环保材质。
内芯的主要材质为实木木屑，运用了拱桥桥洞的建筑学原理，将实木木屑做成独特的管状结构。

蜂窝纸

门体的内部是蜂窝状的纸，一看就是弱不禁风、一拳打碎的样子。
原理是模仿了蜂窝的六边形受力结构，而使用的原材料一般是瓦楞纸，也就是快递常用的缓冲纸，隔音效果是最低的一种。

p.s.市面上廉价防盗门上也用的是这种材质作为内芯填充，一分钱一分货。

购买时需要睁大眼睛辨认，别让防盗门成了不能防盗的门。

从隔音效果看：蜂窝纸<桥动力学板<实木复合门<实木.

如果你家的门已经装好，不想拆门换门，那就了解下补充的隔音方法吧，当然效果有所折扣。

1、隔音胶毡：毛呢材质可以散射声音，对于门面少花纹的门挺实用。

2、静音条+底部密封条：减少声音的通过机会

原则就是把门缝堵起来，以上T宝均可以搜索到。

再来说说窗

如果噪声源判断从窗户这边过来，那么就要对窗框、玻璃、以及密封性下功夫。

窗框

目前市面上主流的窗框材料有断桥铝、塑钢、铝合金。

金属介质可以帮助声音传播。
断桥铝窗的保温性好，为更多家庭选择，但因为断桥铝的金属含量比塑钢高得多，隔音其实没有塑钢窗好。

塑钢

断桥铝

铝合金

从隔音效果上来说，塑钢>断桥铝>铝合金。

玻璃

说到隔音玻璃，大家会想到中空玻璃。
真空玻璃，夹层玻璃，这些都是双层玻璃，对于传统的单层玻璃，隔音效果显然更有优势。

但中空玻璃、真空玻璃一般对高频噪音有作用，对低频噪音功效微弱。

所以，隔音效果最佳为夹胶玻璃，两层或两层以上的夹胶玻璃效果最好。

密封性

单选了好的材质不够，还要加上优秀的密闭性，密性好的窗户是锦上添花。

安装窗户时，用发泡胶细细地把窗框和墙之间的缝隙全部填上，做到保暖+隔音。

从开窗方式角度来看，平开式密封性>推拉式，并且相比之下，有胶垫封条的平开窗，就比推拉窗密封性更好

那么窗户装好了，不拆窗的做法有哪些？

1.窗户装好可以在提高密封性方面下手，可以加密封条

2.换一个厚重的窗帘，可以吸收一点声音，但是作用不大

3.在原先的窗户上再加一层塑钢窗或者隔音窗，但窗台的宽度要大，其次是噪音不能特别严重。

墙面隔音

最好就是在装修中就做好这个步骤，效果比装修后补救的方法绝对有用多。

装修进行中

由于从墙体传来的声音，在住宅室内依旧通过空气传声，所以如果能从根源切断噪音，隔音效果自然会大大增强。

根据这个思路，装修时在墙体打轻龙骨填充隔音棉，再贴一层隔音毡，封上石膏板。
额外加一层吸音板，能加强效果。

而在《梦想改造家》节目中，有一位设计师采用了这种方法增加了隔音效果：

这种做法可以实现很好的吸音隔音效果，但缺点就是隔音层会使得房间宽度牺牲。

装修结束后

已经装修过还可以改善噪音的做法有么？

1、移动家具的布置，把书架、餐边柜等大型家具靠着噪声问题比较大的隔墙来设置，可以一定程度上缓解噪声。

注意重置的家具不要紧贴墙面，需要稍微留出一部分空气层。
这个方法也是只能对付噪声不大严重的情况。

2、在墙体表面加隔音海绵、隔音板、软包。

顶面吸音

吊顶隔音的做法类似上面的墙壁隔音，依旧是通过多层叠加，消耗声音传播。

在吊顶附近加隔板，使声音在隔板部分消磨，削弱传入人耳的声音。

在做吊顶时，可以用做过防火处理的木龙骨搭架子，里面铺垫隔音棉。

龙骨最好和原来的天花板保持一些距离，减少声音的传递，天花板的一面加上隔音海绵，用来吸收声音。

这样的做法会牺牲房屋层高200mm左右，所以如果层高本身较低，这样的隔音方法会使得空间压抑。

装修后的顶面隔音改造，只能拆了重装。

很多朋友多数是装修后才发现噪音问题，那也只能先判断音源，然后以上述方法为参考，进行局部处理了。

挑剔姐说：隔音工程在装修时就应该进行，因为事后补救方法作用并不让人满意。
大家在做好自家隔音时，也要减少自己噪音，己所不欲勿施于人嘛。
#与邻居家只隔一块木板#

学会了这些方法了吗，收藏起来，哪天就用得上了。
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