消费是经济的第一增长力，也连着千家万户的幸福生活。
今年以来，电白区大力贯彻落实“促消费20条”，以活跃消费市场，增强消费信心，释放消费潜力。
今年1-8月，电白辖区社消零总额183.41亿元，同比增长5.1%，其中餐饮收入总额达50.06亿元，同比增长10.7%。
消费总体呈现稳步增长态势。

中秋、国庆双节将至，茂名市电白区街头巷尾的烟火气也愈加浓厚。

提振市场

利好持续释放 推出千万元购房优惠

9月25日起，存量房贷利率调整将正式落地实施。
当天，银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。
这个关于房贷的利好政策，在电白也让有房一族欢欣鼓舞，一大早就在朋友圈刷起了屏。

近期关于房贷的好消息不断。
本月早些时候，“认房不认贷”政策在茂名正式落地，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

统计数字显示，今年1—8月，茂名市商品房施工报建增速较大，房地产新建项目增多，全市房地产完成投资159.82亿元，同比下降6.0%，房地产完成投资增速全省排名第7位，房地产投资的降幅进一步收窄，促投资保稳定工作初见成效。

利好消息刺激下，从业人员也展望向好。
“我们近期已经在宣传物料上做了更新，突出政策利好。
”茂名市某品牌房企项目策划负责人表示，他们期待中秋和国庆假期商品房成交量迎来一轮高峰。

为刺激“双节”房地产市场，电白也做了准备。
9月24日，2023年电白区房博会在水东街道海滨大道海滨文化广场启动，邀请了近30个知名品牌楼盘参展，当天多个楼盘项目还现场获颁预售许可证，为购房者提供了丰富的房源选择。
活动现场还向购房意向人发放购房消费券，提供总金额达1000万元的购房优惠，切实让利群众。
此外，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行也进驻房博会活动现场为市民群众提供咨询服务。

电白区住房和城乡建设局相关负责人表示，2023年，电白因城施策用好房地产调控政策工具箱，推行落实“认房不认贷”及降低购买首套住房首付比例和贷款利率等相关政策，大力支持刚性和改善性住房需求，不断提振房地产市场信心，进一步推动电白区房地产业高质量发展。
今年以来，电白房地产市场逐步回暖，重振活力，呈现良好发展势头。

数据显示，今年1—8月，电白区房地产开发投资额25.67亿元，同比增长3.2%；商品房销售面积35.95万平方米，同比增长50.67%。
预期此次房博会的举办，又将为活跃房地产市场增添动力。

擦亮品牌

多举措让乡镇月饼“走出去”

中秋佳节将至，月饼迎来销售高峰期，电白50多家月饼企业早已“火力全开”。

“临近中秋，每天来自茂名、广州、中山、海口等地区的订单持续增加，他们每天要制作生产各式月饼近8000个。
”在小良镇一家饼家，10多名师傅正在岗位上忙碌。
制作好的月饼经过包装后送入仓库待发货，一箱箱月饼已经将仓库堆得满满当当。

电白月饼历史悠久。
近年来，电白以创建省级食品安全示范城市为契机，深挖乡镇月饼企业发展潜力，月饼生产基础愈发厚实，品牌建设效应持续增强，特别是一些土生土长、乡情乡味浓厚的月饼厂坚持传统制作工艺与“良心价格”为卖点，注重选材质量和生产规范，群众信赖度“稳升不降”。

为落实茂名市委、市政府“要像卖荔枝一样卖好茂名月饼”的工作要求，进一步弘扬和传播电白月饼文化，加快品牌建设步伐，电白区以直播营销为切入点、定制直销为支撑点、主题展销为着力点，充分挖掘乡镇月饼品质、文化优势，集中宣传一批品质优良、市场前景良好的乡镇月饼。

9月5日，2023年电白月饼高质量发展大会暨中秋月饼订货会举行。
活动组织了10家电白本土和10家外地月饼生产企业在现场进行品牌展示、网红现场直播，并邀请了异地商会、协会等单位参与。
会上，电白各商协会代表与相关月饼企业代表进行月饼订货签约，并正式启动月饼集市。
一系列推广举措，扩大电白月饼文化的宣传阵地。

9月中旬至月底，2023年电白区中秋月饼集市在区人民广场举行。
活动通过月饼品牌展销、定制订货、制作技艺展现、文化介绍等方式，探索“政府+协会+企业”的销售模式，提高电白月饼品牌知名度，提升月饼销量，活跃中秋消费市场气氛。

此外，电白区还以举办“十万电商卖茂名月饼（电白赛区）”启动仪式为契机，借助互联网优势，在大型电商平台直播间里，通过商家让利、生产过程直播等活动，吸引更多消费者了解电白月饼文化，品尝和购买电白月饼，让有实力、口碑好的乡镇月饼“走出去”。

放出实招

拓展消费场景 力促消费能级提升

消费，是经济的风向标。
数据显示，今年截至8月，电白辖区社消零总额183.41亿元，同比增长5.1%，消费总体呈现稳步增长态势。

今年以来，电白区大力贯彻落实“促消费20条”，放出四大招数，以拓展消费场景，释放消费潜力。

第一招，是立稳传统消费顶梁柱，提升消费能级。

刚刚过去的8月，电白区以“政府企业联动宣传”方式，联动商家优惠让利，促进电视机、空调、洗衣机等八大类家电消费，7天活动累计销售额超500万元。
此外，电白创新“汽车+展览”“汽车+沉香”等多样消费场景，推动23家汽车企业、20家沉香企业、131个家居品牌融合展览，共享消费者资源。
仅在今年夏季惠民车展中，电白区就达成乘用车（含新能源汽车）订单665份，总成交额达1.2亿元。

第二招，是培育新兴消费增长极，激活消费潜能。

通过举办“预制菜美食节”“湘客来电”等消费主题活动，电白区实现“季季有主题、月月有亮点、周周有场景”，也收获了不错成效。
今年1-8月，电白辖区餐饮收入总额达50.06亿元，同比增长10.7%。

端午期间，在忠良街举行的沉香主题促消费活动人流量超5000人次，沉香直播带货等新营销方式助力擦亮电白沉香名片。

9月初，电白区组织中秋订货会和月饼集市，联合本土月饼生产企业开展特色月饼展销，指导50多家月饼企业搭建特色月饼小屋，激活节日消费潜力。
目前，电白区内月饼企业最大订货总额已超800万元。
此外，电白还同步开展“月饼定制以购代捐、爱心助力乡村振兴”消费帮扶活动，目前实现直接认购约80万元。

第三招，是打造城市消费强磁场，提升消费质效。

其中，指导商超、便利店集中进驻电商平台，带动商品线上销售；推进优质商品服务下基层，让品牌商城“送货下乡”，为城区周边辖区提供商品配送服务，助力扩大市场覆盖度；打造新型消费载体，将城区万达广场、传湾新天地、太古街商圈、荔园夜市等商业点串珠成链，形成长度达一公里的特色商业街。

第四招，是筑牢诚信经营防火墙，提振消费信心。

以“2023年消费提振年”为契机，电白大力开展诚信经营实践活动，倡导明礼守信、公平交易。
今年截至9月初，已有20多家市场经营主体签订诚信经营承诺书，以履约守信净化消费环境。
与此同时，电白还在加快推进发行单用途商业预付卡商贸领域专项摸底调查。

一线实践

税惠助力老饼铺

探索发展新路子

和面、制坯、调料、包馅、压模、烘烤、冷却、包装……在茂名市一家食品公司的生产车间里，经过一道道工序，一盒盒月饼新鲜出炉。
不久，这些月饼将出现在门店里供消费者挑选。

“新式糕点的冲击和同行企业的竞争，让我们必须积极创新生产和销售方式。
今年我们新增了一条月饼生产线提高生产效率，还迎合年轻人开发了新口味。
”负责人潘国明介绍，该企业不满足于本地销售，开始拓展省外市场，其中离不开国家的税费优惠政策。
据悉，该企业2022年享受小规模纳税人免征增值税、小型微利企业所得税优惠政策、“六税两费”优惠政策共计13.75万元。

“现在，国家又将小规模纳税人增值税减免政策延续至2027年底，给了我们月饼企业探索新路子的信心。
”潘国明说。
两家来自电白沙琅的三代传承的老饼铺，在刚刚落幕的“中国月饼名城·茂名”中秋文化节上，分别以“金腿五仁月饼”和“五仁鸡丝月饼”获得了“名饼”称号。

“从8月份开始，已经陆续有老顾客来采购了，有时忙起来连口水都顾不上喝。
”其中一家饼企的负责人李小娥介绍，公司现拥有全自动月饼生产线和丰富制饼经验员工50多人，已为今年中秋月饼生产开足了“马力”。

“临近中秋，一些公司开始兑现订单了。
”刚参加完2023茂名月饼全国订货节的另一家沙琅饼企负责人黄雀南开心地说，在订货节上，当时20多家采购商表达了订货意愿，现在一确认订单马上可以发货。

据悉，沙琅这两家饼企2022年均享受了小规模纳税人免征增值税政策、小型微利企业所得税优惠政策。
李小娥和黄雀南表示，茂名作为“中国月饼名城”，各大月饼企业百花齐放，竞争压力非常大，国家税费优惠政策赋予了月饼企业更多创新成长的信心。

【撰文】邓建青 谭绍浠 苏斯铭 崔华星

通讯员 李汝川 严欣

【作者】 邓建青

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端