保障性住房项目总承包工程二标段
施工测量方案
XX扩展区XX地块保障性住房项目位于XX市XX区XX镇，地块被周边四条道路所包围，分别是XX路、XX路、XX路、XX街（待建）。总用地面积50146.8平方米，拟建建筑面积215673.5平方米。在本地块范围内拟建4栋27层、2栋28层的住宅小区。本项目分两个总承包标段，1-4#楼（包括地下室）为I标段，5-6#楼为II标段，本施工方案针对第II标段。
此项目为XX市住宅产业化试点小区，采用工业化技术，按B级体系实施。5#~6#楼（27层）按B级建造。B级体系说明：外墙、楼梯、阳台预制，结构主体现浇混凝土，即内浇外挂体系。
工程名称
XX扩展区XX地块保障性住房项目总承包二标段工程
工程地点
XX省XX市XX区XX镇
建设单位
XX市住宅事物发展中心
代建总承包单位
XX市XX房地产有限公司
设计单位
XX市XX国际工程设计有限公司
监理单位
XX市XX工程顾问有限公司
施工单位
XX市XX建筑集团有限公司
结构类型
框架、剪力墙结构
结构层数
地上27层/地下1层
结构高度m
81
层高(m)
地下室3.6、5、5.6，地上标准层高2.8
用地面积m2
4000
建筑面积m2
60000
相对标高±0.000
相当于绝对标高83.25m
建筑结构安全等级
二级
耐火等级
一级
抗震
抗震设防烈度为七度
1.2编制依据《工程测量规范》GB50026-2007
万科移交我方的《2009-01L-0008地块施工控制点测量报告》
施工控制点成果表
点名
标石类型
纵坐标X（m）
横坐标Y（m）
高程（m）
备注
S1
埋石
25961.428
111973.068
83.766
S2
埋石
26101.037
111900.159
79.663
S3
埋石
26259.262
112216.882
76.57
S4
埋石
26147.735
112280.193
79.876
《本工程全套施工图纸》
建筑施工安全文明环保相关规范
第二节 施工部署2.1 施工程序平面控制：二级导线点S1、S2、S3、S4→主轴线内细部轴线网格→每一步引测复核
高程控制：四等水准点S1、S4→竖轴向高程传递（每施工分区不少于3个点联测）→每一步引测复核
2.2 施工分区划分根据施工前布设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在各建筑物内做内控点（每一流水段至少3个内控基准点）
第三节 施工测量的基本要求3.1测量原则平面控制测量：
1. 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；
2. 布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图；
3. 选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；
4. 桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记；
高程控制测量：
1. 对建设方提供的高程控制水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
2. 高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
3. 在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。
4. 场区内至少应有三个水准点，水准点的间距应小于1公里，距离建筑物应大于25米，距离回土边线应不小于15米。
3.2测量的基本要求3.2.1 测量人员配备本项目测量放线组四人，组长：王凯绪；组员：施贺文 申伍定 申蛟龙。
3.2.1 测量仪器要求仪器名称
数量
用 途
设备性能
索佳
全站仪
1台
气温修正、距离测量，速测与精测
内置程序、PCMCIA内存卡
测角精度：2″
测距精度：2+2PPM
激光铅直仪
1台
主轴线的竖向传递
精度：1/200000
索佳S2水准仪
3台
标高测量与传递
精度：每公里往返测1mm
无线对讲机
9部
通讯联络
5公里
50m钢尺
5把
轴线量测
经过检定
台式计算机
1台
内业计算及资料
PⅢ处理器
科学计算器
2台
外业数据计算及处理
科学计数及简单函数功能
3.2.2 测量方法要求平面控制点测设采用前方交汇或极坐标法，测设线路为附合导线或闭合导线，导线有两边与建筑物横纵向轴线平行，在基础施工完毕后将控制点引入建筑物内，采用内分法施测轴线网格，并对平面网格进行几何检测校准；高程控制点测设采用往返测量，测设线路起始或结束于首级水准点，在基础施工完毕后高程引入平面内部控制点中，在施工过程中内控点之间联测，内控点与外空点联测，联测点数至少三个。
3.3 控制点埋设、防护要求控制点标识采用Φ16钢筋，长度400mm普通钢筋制作，钢筋顶端切‘+’型割口，底端做50mm直弯钩，封固在C20细石混凝土内，周圈嵌填级配碎石，混凝土台埋深大于600mm。标识周圈用灰砂砖砌筑200高挡墙或用模板制作底面开口的盒子保护，挂标识牌注明控制点编号坐标高程。
第四节 工程定位与控制网测设4.1工程定位通过首级控制点用极坐标法定出建筑物主轴线方向位置，也可利用CAD电子图的直线和角度标注功能，将已知点极坐标输入全站仪定出建筑物主轴线方向位置和建筑物外轮廓角点位置，确定建筑物轴线朝向，然后利用直角坐标系施测建筑物内部轴线网格。
4.2平面控制网测设本工程建筑物平铺面积大，根据总平面图用全站仪从高级起算点在场区布测一条闭合或附合导线，然后采用极坐标法，定出建筑物纵横两条主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。主场区东西两侧地下室的平面控制应与主场区首级平面控制同时进行，并要进行相互校核。首级控制网布设完成后，建立建筑物平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上。场区平面控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求，控制网的技术指标必须符合下表的规定
等 级
测角中误差( ″)
边长相对中误差
一 级
±5
1/30000
4.3高程控制网测设采用附合导线或闭合导线将水准基点引入施工现场，在基础施工时高程控制基点在基坑四周，待基础施工完毕引入建筑物内侧，一般与平面控制点相同，在底层板面标示控制基点，点位上方留置施工孔，用激光铅锤仪将高程引入建筑物上层结构中，建筑物内控点应单独向上传递高程、同标高联测达到施工精度和检验目的，每层均应与基坑四周水准点联测，标高传递累差通过水准仪来调整控制。
水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算：
MW=
式中MW----高差全中误差(mm)：
W------闭合差(mm)：
L ------相应线路长度：
N-------附合或闭合路线环的个数
5#楼首级控制网布设图
6#楼首级控制网布设图
第五节 结构施工测量方法5.1基础平面轴线投测方法引入基坑的平面控制点为主轴线横纵向交点，通过全站仪将各点位投测到基坑地面上，对主轴线所围闭合图形进行检测精度达到要求后，用皮尺分出轴线网格，做为承台地梁及小构件基槽开挖及砖胎膜施工控制线。
5.2基准线竖向投测方法通过激光铅锤仪将横纵向主轴线交点引入上层，通过闭合导线复核无误后，用钢尺分出细部轴线，用吊线器吊线检查上下轴线偏差是否在允许范围之内。在控制点位置架设水准仪在钢筋或架体上标示高程，控制水平及层高。
5.3标高竖向传递用激光铅锤仪引线，应保证至少3个水准点分别向上层引高程，架设水准仪进行闭合高差检测，合格后再操平墙柱水平控制线。
第六节 工程重点部位的测量控制方法6.1建筑物墙立面铅锤测量控制方法部分外墙为PC预制墙板，垂直度要求非常高，总体控制采用经纬仪垂直仰角控制，每个分点采用激光铅锤仪投点吊线，在建筑轮廓凹入、凸出、大立面位置挂通线控制混凝土浇筑期间模板及PC墙板位移，外墙内侧钢丝绳拉结（一端与板面预埋拉钩拉结，另一端拉结于外墙内侧靠上部位）与斜撑回顶（竖直方向三道）间隔布置，位移过大位置采用加固回顶装置，保证结构立面垂直度施工精度要求。
6.2 墙、柱施工精度测量控制方法通过基准线弹出墙体轴线交点，从轴线偏出放出墙柱轮廓线及尺寸，采用对角线检测及角度检测，保证墙柱尺寸。墙柱平面位置由轴线网格控制，通过闭合图形几何特性检测墙柱方正，垂直度由铅垂吊线或激光铅锤仪投点控制。支模柱箍四周加设钢管与满堂架拉结，保证混凝土浇筑期间柱偏移量符合施工精度要求。
6.4电梯井、楼梯间测量控制方法竖向筒体结构采用激光铅锤仪定出中心点位置和角点位置，通过筒体对角线检测筒体尺寸，确保筒体平面尺寸精度，竖向传递精度通过激光铅锤仪控制。支模时筒模内横纵方向支撑及斜向支撑根数及间距经计算确定，角点位置增设三角撑。
6.3弧形车道测量控制方法首先应选取弧形控制点，圆心、起点、端点、中点等，借助CAD标注功能标示控制点施测参数，用全站仪及钢尺定出上述控制点，控制点间采用内分法将圆弧分成小段；结合角度等分复测每个施测点，将所有点直线连接。
第七节 施工放线检查复核基础放线尺寸允许误差
长度L宽度B尺寸(m)
允许误差(mm)
L(B)≤30
30＜L(B)≤60
60＜L(B)≤90
90＜L(B)
±5
±10
±15
±20
轴线竖向投测的允许误差
项 目
允许误差(mm)
每 层
3
总高
H
H≤30m
5
30m＜H≤60m
10
60m＜H≤90m
15
各部位放线的允许误差
项 目
允许误差(mm)
外轮廓轴线长度(L)
L≤30m
±5
30m＜L≤60m
±10
60m＜L≤90m
±15
细部轴线
±2
承重墙、梁、柱边线
±3
非承重墙边线
±3
门窗洞口线
±3
标高竖向传递的允许误差
项 目
允许误差(mm)
每 层
±3
总高
H
H≤30m
±5
30m＜H≤60m
±10
60m＜H≤90m
±15
第八节 沉降变形监测8.1 监测项目及精度要求建筑物本身的变形观测项目与精度要求，应根据工程安全等级与实际要求由设计单位确定，施工单位应对结构施工阶段建筑基础及主体沉降、结构水平位移、重要施工设备如塔吊进行施工监测，当监测值超出范围时应及时通知监理甲方，情况紧急的还应现场采取紧急措施。
变形观测的等级划分及精度要求
变形观测等级
沉降观测
水平位移观测
适 用 范 围
变形点的高程中误差 （mm）
相邻变形点高程中误差 （mm）
变形点的点位中误差（mm）
一等
0.5
0.3
1.5
变形敏感的高层建筑、高耸构筑物与工业建筑、重要古建筑、工程设施等
二等
1.0
0.5
3.0
变形敏感的高层建筑、古建筑、工业建筑、高耸构筑物、工程设施护坡桩及重要场地滑坡监测等
8.2 建筑沉降观测（一） 沉降基准点埋设
为了节省资金和缩短施工周期，沉降基准点利用万科交付我方使用的基准点为准进行测量。沉降基准点须埋设在建筑物的压力传播范围以外，沉降基准点的埋设深度1米为宜。
（二） 沉降观测点的布设
按照设计的要求布设沉降观测点，变形观测点是直接反映建筑物变形的参照点，应与变形体固结为一体，布设在能敏感反映变形的位置。在承重墙柱上沉降观测点标志采用内藏式，用32电锤在设计位置位置打孔，将直径28mm预埋件放入孔内，周围用环氧树脂填充使牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出外旋保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用。
沉降点布设图及观测点做法
（三）沉降观测周期及期限
1. 沉降观测周期每层观测一次，连续到顶层，封顶后每月观测一次，直至竣工。
2. 出现不均沉降时，根据情况增加观测次数。
3. 结构封顶至工程竣工沉降周期应符合下列要求。
均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次；连续二次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每六个月观测一次；封顶后应每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/100d）为止。
（四） 沉降变形资料的提交
1. 垂直位移量成果表；2. 观测点位置图；3. 荷载、时间、位移量、曲线图；4. 变形分析报告。
第九节 施测安全及仪器管理测量仪器存放地点不潮湿、灰尘少、温度适宜。测量仪器要轻拿轻放，精密部件要加软底层及保护膜。采用机动车搬运时接触部位加垫层，固定稳定。现场施测时应注意保护仪器。当天施测完毕后应及时装盒。保持仪器干净，每隔一段时间做一次校准。
以“安全第一，预防为主”的安全生产管理的基本方针及《建筑工程施工安全操作规程》在施工测量放线中测量人员在安全隐患方面有“八多”：
(1) 要去的地方多，观测环境变化多。
(2) 接触的工种多，立体交叉作业多。
(3) 在现场工作时间多，天气变化多。
(4) 测量仪器贵重各种附件与工具多，接触机电气多。
测量人员在现场放线中精神高度集中与观测计算，周围环境却千变万化，上述“八多” 隐患均有造成人员伤亡或损伤可能。
在现场施测中测量人员要做到：工作中每人要首先注意人身及仪器安全，做到自保互保，尽量减少立体作业。塔吊司机、信号工及项目部现场生产人员要配合测量人员安排。测量人员放线时，附近危及测量人员放线安全时，禁止上空起吊重物、绑扎钢筋、支模防止坠落与摔砸。当有关人员不听劝阻，测量人员、仪器受到威胁时，有权暂停施测，并有权利及义务向有关领导汇报，以免类似情况不再发生。当测量人员测放完成，必须尽快离开，不引响其它工作。测量人员进入工地，必须戴好安全帽，高处或临边作业时要绑扎安全带。在各施工层上进行作业时，要注意楼梯口、电梯口、预留洞口、出入口是否防护到位，不得从洞口或井字架上下，防止坠落。上下沟槽、基坑或登高作业应走安全梯或马道。在槽、基坑底作业前，必须检查槽邦的稳定性，确认安全后再下槽、基坑。在脚手板上行走，防踩空或板悬挑。楼板临边放线，不要紧靠防护设备，严防高空坠落；机械运输时，不得在机械运输范围内作业。
来源：工程建设之家
