当租客魏先生决定退租时，房东提出了一系列严格的维修要求，包括地板划痕、设施修复等，而魏先生则认为这些是正常磨损不应由他承担。

魏先生拍摄的***显示，房东指着地面上的油漆和划痕要求他进行修复，且修复后的颜色必须与周围地板一致，这仅仅是房东要求的一部分，还包括厂房内的办公室、卷帘门、窗户、墙壁、消防栓、柜子、照明灯、安全出口标识等多个方面的维修。

魏先生对此表示强烈不满，他认为在两年的租赁期内，一些正常的磨损是不可避免的，而房东的要求过于苛刻，除了维修要求外房东还擅自上调了电费价格。

据魏先生透露当初租房时房东承诺电费按照0.9元1度的标准收费，但实际使用中却涨至1.52元，涨幅近17%。
魏先生表示他在这个厂房上投入了60万元的租金，但由于电费过高他决定搬离。
面对房东的苛刻要求魏先生选择拒绝，并寻求法律援助。

这起事件与江西上饶的"提灯定损"事件有着异曲同工之处，都揭示了租房市场中房东对租客权益的忽视和侵害。
这些事件不仅损害了租客的合法权益，也影响了整个租房市场的健康发展。
因此我们需要从多个方面入手，加强租房市场的监管和规范。

·首先政府应加强对租房市场的监管力度，制定更加完善的法律法规，明确房东和租客的权利和义务，同时加大对违法行为的处罚力度，让不诚信的房东付出应有的代价。

·其次租房市场中的中介机构也应承担起更多的责任，他们应对房东和租客进行更加严格的审核和监督，确保双方权益得到保障。

·此外中介机构还应提供更加专业的服务，帮助租客了解市场行情和租房合同中的各项条款。

·最后租客自身也应提高法律意识，认真阅读租房合同了解自己的权利和义务。
在遭遇不公正待遇时租客应勇敢维护自己的权益，寻求法律援助或向相关部门投诉。

总之浙江东阳这起厂房退租事件再次提醒我们，租房市场中的诚信和权益保护问题亟待解决。
只有政府中介机构房东和租客共同努力，才能推动租房市场健康发展，让更多人享受到安全舒适的居住环境。