1.建设工程竣工后，应当及时组织验收的主体是（ ）。

A.总承包单位

B.建设单位

C.监理单位

D.质量监督机构

【参考答案】B【参考解析】《民法典》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

2.关于居住权的说法，正确的是（ ）。

A. 当事人应当采用书面形式订立居住权合同

B. 居住权自居住权合同生效时设立

C. 居住权可以继承

D. 居住权人有权出租设立居住权的住宅

【参考答案】A【参考解析】A正确，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权无偿 设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
B错误，居住权自登记时设立。
C错误。
居住权不得转让、继承。
D错误。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

3.关于占有的说法，正确的是()。

A. 在施工过程中，施工企业对施工场地的占有属于自主占有

B. 在施工过程中，建设单位对施工场地的占有属于他主占有

C. 在施工过程中，施工企业对施工场地的占有属于恶意占有

D. 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物

【参考答案】D【参考解析】施工企业对施工场地的占有属于他主占有。
AC错误；在施工过程中，建设单位对施工场地的占有属于自主占有；B错误；

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