一、施工标准和验收标准
不是通过问什么问题，更加不是签合同注意的事项。首先，多找几家公司，记住：目的不是对比价格，而是让自己有更多的选择。首先第一步是找要他们的施工标准以及验收标准。施工标准是指导工人施工以及为验收标准服务的，也许你看不懂，但一定要有，否则那就是没标准。而验收标准用于每个施工节点的验收，业主是可以看懂的。我们认为，施工标准和验收标准缺一不可。一家真正注重工地质量的公司，一定会有这两份标准。假如没有，请你慎重考虑，毕竟装修的本质还是工地。
二、确认材料
材料分为两方面，辅材和主材。（辅材和主材划分详见《预算表》）。光看辅材的品牌肯定不行，还要确定型号或系列，因为装修人给你用的很可能是品牌中的低端系列。如何判断是否为最低端，当然要靠你自己多去建材市场了解。至于主材，很简单，装修人给你提供的主材、看得上、价格合适，当然可以用，或者自己去买都可以。在我们看来，装修中，辅材比主材更加重要，主材更多的是起到效果的提升。而装修的质量好坏，辅材占了绝大部分，因为辅材多数用于隐蔽工程。隐蔽工程做得不好，好看有用吗？就像一个人，品德低，长得再好看，那也是人面兽心。
三、量房和验房
量房的目：核算你家的装修面积，你不用管价格是按外框面积还是套内面积算，那只是算法不一样，最后的总价其实都差不多。假如你真的不放心，他们量房时，跟着走。
验房：除了验收墙面是否空鼓、下水管是否通畅，窗户是否严实等常规项目外，还需要检查墙、顶面的平整度，假如非常不平整，就需要进行找平处理（找平处理需要额外收费）；然后，检查地面的水泥砂浆铺贴或找平厚度是否超高，假如超高，你需要额外多花一部分钱。墙面找平、地面铺贴厚度，这两项和价格是息息相关的，因此，这两项需要在验房时确定。假如这两项需要额外收钱，需要在预算表中体现，并且明确位置。当然，验房时还需要仔细查看是否有特殊的部位需要进行额外处理。假如装修公司没有做这一步、开工前没算这部分价格，那么开工后，因验房失误导致的开工后才发现，那么这部分，装修公司不应该额外收钱，他们看现场不认真、不专业，导致的费用增加，凭什么要业主来承担。
四、确定平面方案（第三次见面）
量房后，由设计师根据你的需求做个性化设计平面方案。平面方案确定后，让装修团队根据确定的平面方案做价格的估算，到这一步，我们需要和装修公司确定，估算价与最终完工价的偏差不超过X%，这个百分比，你们自己协商（我们建议不超过5%）。这个一定要双方认可，在签约设计合同的时候有大用处。当然了，一些造型（墙面、地面、顶面的造型）或特殊材质等，因为没有做施工图，无法进行详细的估算，这部分可以不记入价格估算中，假如能根据经验做估算，那么更好。
五、签约设计合同
签约设计合同的前提是平面方案你确定了，并且价格的估算你认可后，才进行的。也是整个流程中最重要的，注意事项多达11条。记得仔细查看合同是否有以下11点的阐述：
1、根据平面方案做的估算价是多少（比如10 W），写清楚了，并且估算价与最终价偏差不超过X%（第四步中你们约定的百分比），否则超过部分由公司承担。
2、假如超出部分装修团队不承担，装修团队须无条件全额退还设计费。
3、由于装修团队的原因，造成项目或工程量漏算，所产生的一切费用由装修团队承担。
4、不包含的项目和内容是什么(可以以附件的形式呈现)。
5、假如后期签约施工，设计费抵多少工程款，或者你的设计师很专业，不抵都可以；
6、全套设计应至少包含：平面图、施工图、效果图。
7、设计师的服务应包括：施工过程中，设计师需要去工地几次，分别是什么时候去，写清楚了，如果无法做到，怎么办？是扣部分设计费亦或其他方式都可以。
8、假如后期不签约施工，但需要全套设计以及设计师的服务，是否会产生额外的补充费用。
9、设计费是一次性交齐，还是分期交（建议分期交）。
10、全套设计方案什么时候完成。
11、假如单方面解约设计合同，违约金是多少。至此，完毕。
为什么设计合同中要补充这么多条款？因为到这一步就要交钱了，并且只有到这一步才能交钱，交的不是定金，而是设计费，其他时候，让你交钱的，或者以任何非设计费名义收钱的，都是忽悠。
所以，你们至少需要见面3次，你才可以交钱，那些第一次见面就交钱的业主，谁给你的勇气！
六、价格精算的把控。
全套设计完成后，要求设计师根据施工方案做价格的精算。第五步中提到过，签约设计合同时，我们需要和装修团队明确：估算价与最终价的偏差不得超过X%，否则超出部分由团队承担。因此，你需要回过头看一下，当初给你的估算价是多少，是否有超过你们约定的百分比。假如超出了，那可是白纸黑字签了合同的，不怕装修团队不认。
假如没有超过并且全套设计方案你满意，你们就可以签施工合同了。
七、签约施工合同
仔细查看，施工合同中是否有以下条款的阐述，当然，设计合同和施工合同是相互关联的！
1、开工后，业主不主动变更设计，精算价就等于完工后的最终价，装修团队不允许多加一分钱。
2、装修中发生的一切安全事故，与业主无关，装修团队承担全部责任。
3、假如是全包或整装，工期是多久，在业主全程配合的前提下，延期一天，罚多少钱。（假如是半包，签约工期没太多意义，因为主材是你自己买，涉及到第三方的衔接，通常半包的工期一般在3个月左右）。
4、还记得第五步中我们讲过签设计合同时补充的11个条款吗？那么第4条这样写：设计合同作为施工合同的附件，具备同等法律效应。
满足这些条件后，我们还需要和公司协商付款流程，也就是最后一步。
八、付款流程的把控（签约施工合同的时候谈）
多数装修团队的付款流程如下：开工前至少30%，水电验收后至少付到60%，光看这点，我们就不认可。就平层而言，装修的工期至少为3-4个月，而从开工到水电验收，一般就是10天左右，10天时间，你就支付了总价的一大半60%。请问后续的工地质量，你如何把控，万一你找的装修团队跑路了又怎么办？因此我们建议：水电验收后不要超过60%，一方面水电验收后，装修团队需要开始贴砖，这笔费用不小，让他们垫资几乎不可能，另外一方面，一旦超过60%，你会很被动。把控到这一步，也就够了，因为贴砖完成后，你家的装修也就完成一半了。当然，尾款是要有的，并且，一定是整体验收合格后再给。
补充说明：大家找到靠谱的公司后，希望大家按照合同约定去执行，尤其是付款，这个行业混乱，其实和业主也有关系。既然签了合同，就按合同办，千万别和装修人说：你先做，钱不会少你的。这样的话，
只会引起误会和不信任。
