“当初说好的车位配比是一户1.2个车位，可当我们拿到房子后发现，一户1个车位都达不到，只有0.51个。
” 天鹅湖花园A区业主委员会主任叶先生无奈地告诉，“因为停车位短缺引起的矛盾太多了，严重时甚至发生打架事件。
”

从叶先生提供的天鹅湖花园A区施工资料数据图中了解到，小区工程竣工验收材料文件载明，在天鹅湖花园A区的车位数为：地下车位1592个，地面车位512个，其中A3地库为双层机械车位。

2017年，在辖区街道办派人主持的业主大会上，小区原融创物业撤离，万科物业入驻。
叶先生介绍，“经过小区物业与业委会共同现场清点所有停车位，实际清点数量与项目立项批复文件配套车位数量相差1484个，与竣工验收文件载明车位数相差847个。
”

在小区物业与业委会共同努力下，小区内部挖潜增加了部分停车位，“通过在小区挖潜新增车位，尽量保证每户有1个停车位。
目前小区居住率已超过75%了，一旦继续有居民入住，车位就更紧张了。
而且现在很多人家的车子不止一辆，一辆车停好了，那其他车子怎么办呢？”叶先生觉得很无奈。

“融创地产当初也跟业委会说过，说让A区业主把车停到观山路对面的B1区，我们也同意了，但对方一直没兑现。
”叶先生说，“所以我们想到，是不是能够把小区外围北面和西面的一些空地利用起来，在这些空地上建造社会停车场。
”

从叶先生提供的设计方案中，看到，叶先生所说的这些空地有的是绿化带，有的是商铺门前砖块地，这个停车场是否能建起来还是问题。

“不可能建停车场的。
”面对的问询，天鹅湖花园社区工作人员小周说，“A区外围都是道路还有绿化带，一般不会改建社会停车场。
”不过针对小区停车位紧缺的问题，社区一直在想办法解决，“融创地产称A区车辆可停在B1停车楼，当初说好300元一个月，可能比较远，听说是A区业主不愿意去停，如果是融创地产方没兑现，那我们社区可以牵头与融创商量。
”

小周告诉，社区已经牵头做了一份申请，在A区南面建一个临时停车位，“这份申请已经交由滨湖区交通执法大队，经过批准后，将在观山路上试行。
看实际操作下的情况，如果可行，我们还将在小区外围的其他道路上增加停车位，这样在一定程度上也解决了现在A区停车位紧缺的问题。
”