位于南三环东路与南四环之间，东临京港澳高速的南三环新能源汽车产业园城市更新项目，通过整治提升、改建完善的方式，对原闲置老旧厂房项目实现低效资源盘活利用。
产业园内引进多家新能源汽车品牌，打造销售、体验、售后为一体的新能源汽车产业园。

·多个新能源汽车品牌入驻，展厅陆续投入使用

南三环新能源汽车产业园位于郑州市经济技术开发区，京港澳高速以西，经开第十九大街、经开第十八大街、南三环东路、经南七路围合区域，用地面积约75.7亩。

走进南三环新能源汽车产业园，北京、奔腾等品牌店面装修完毕，已经有客人前来看车选车。
在北京汽车的店铺内，主播在直播间内介绍自家新款汽车的性能。
郑州天行健汽车租赁有限公司总经理梁永红告诉：“这些是我们的专业团队，主要就是负责直播销售，客户可以在线上先看好，然后来了线下体验，很方便。
”

产业园内部的店铺改造多是在之前的生产厂房基础上进行改造装修，在保证安全性的同时，也降低经济成本。
产业园中面积最大的汽车品牌当属蔚来，据介绍，蔚来入驻后，将在产业园内打造展示、销售、体验、维修四位一体的品牌展厅。
看到在售后维修区域，已经有不少工人在对车辆检修。

与此同时，蔚来的销售展厅也在加紧装修中。
现场人员介绍，产业园中的蔚来汽车约占9000㎡，相比市区内，这里的展厅能够更直观地展示车的性能和外形，也能提供足够的空间供消费者试驾体验。

·仔细摸排加积极探索，旧工厂变身产业园

南三环新能源汽车产业园项目原址为郑州日发汽车零部件有限公司，是汽车座椅零部件生产工厂，于2014年建设投产，2020年4月由于生产线外迁，进入停产状态。

“这（块地）是我们排查中发现的，企业停工停产1年以上，就可以按照低效资源盘活类更新项目纳入郑州市的城市更新项目中。
”南三环新能源汽车产业园所属的潮河办事处靳佳林告诉。
经开区将辖区网格化，仔细摸排其中的限制土地，与有意愿和能力的企业积极接洽沟通，盘活这些闲置空地，使这些空地焕发新生机。
通过经开区和潮河办事处共同努力，2022年9月，郑州天行健汽车租赁有限公司与用地企业签订租赁合同，合同约定租赁期限15年。

在规划改造中，产业园将厂区建筑由生产车间提升为展示、销售，文化开发、办公空间，对建筑及室外场地进行全面改造提升，最大限度地利用空间场地来吸引品牌入驻。
在园区建设室外驾驶体验场地，结合室内展厅的展示销售功能，为消费者、汽车品牌创造丰富多样的购买体验和展示空间。

已入驻的北京汽车主打越野车型，“越野车的试驾体验，需要更大的空间场地，”郑州天行健汽车租赁有限公司的梁总介绍道，“在这里，市民在买车前可以尽情体验，再决定。
” 此外，经开区本身具备汽车产业发展的基础，能够充分整合利用优势资源，在传统运营的基础上，加大线上互动和营销力度。

·线上定制、线下体验，打造综合性产业园

产业园不单单是将老厂房改造提升为新展厅，也解决了周边停车乱，充电设施短缺的问题、产业园以停车场、充电桩、换电站为主要功能，对园区部分场地进行规划提升，建设停车场地。
停车场除满足园区入驻企业需要外，预留100个社会停车场车位，40个超级充电桩以及换电站等设施，为周边企业、居民、出租车、网约车提供充电服务。

通过建筑和室外场地的改造为入驻企业提供优秀的运营空间，产业园招引本地新能源汽车制造企业及优秀新能源汽车品牌入驻园区。
积极探索汽车销售由“销售+维修”4S 店模式向“线上定制+线下体验”的网络定制化模式转型。

与此同时，产业园与经开区汽车制造企业合作，协同打造集研发、设计、生产、展示、贸易、品牌创建、汽车文化于一体的完整产业链；与优秀汽车品牌公司合作，服务于区域消费群体；与线上平台公司合作，推进汽车展示、汽车文化开发业务。

来源：大河报·豫视频 编辑：李燕红