72小时劲销31套！

都啥年景了，卖的这么好？

咦！
是万科！

凭借自带的爆款基因，

万科已经不止一次刷新着全城的热度与关注。

究竟是怎样的底气和实力，

能打动越来越多理智的购房者，

让万科成为12月当之无愧的“流量王者”？

为啥现在都爱买万科的房子呢？

一、看特惠

前不久，万科的几个项目都推出了京东百亿补贴特惠活动。

在行业愈发保守的今天，市场对于价格拥有极高的敏感度。

所以我们能够看到的是，

几乎在特惠释放出的第一时间，

从四面八方赶来的购房者们就蜂拥至售楼处。

【万科智慧未来城】

东南板块拥有定价权的楼盘，TOP榜常客；

每天到访超20组，截至今日12月已成交70多套；

两室特惠59万起，三室73万起；

京东百亿补贴，最高优惠8万，购房抽物业费等优惠即将截止。

【万科金域悦府】

东南板块唯一带会所的楼盘，

周边配套成熟，改善属性明显，区域内复购首选。

12月成交已突破40套，参考总价70万起，

11#1、3单元；16#、14# 2楼及顶底精装一口价8000元；

指定房源限时送金条，最高100克，额外送3年物业费；

指定三居加1.99万送车位，京东百亿补贴最高立减8万。

【深哈·万科城】

位于深哈板块，虽然现在大配套不成熟，

但周边社区商业已陆续开业，

胜在性价比高，与世贸板块仅一道之隔，完全可以享受世贸成熟的配套，

每天到访35+，12月至今已成交50多套，两室精装总价58万起，

10号地高层新品加推，不分楼层一口价销售，

88㎡精装户型加一万赠送10万车位，仅限10席；

指定三室户型送车位；限时推出12套现房一口价房源。

【万科中俄国际城】

尾盘清售阶段，价格相当给力；

每日到访超30组，12月卖了超25套；

在售现房，特惠房源一口价销售；

万科这波年底特惠，双赢！

既给予了购房者们一个低门槛上车的机会，

也缓解了房企年终的业绩压力。

二、看产品

买不买房看地段，掏不掏钱看户型。

户型是决定居住舒适度的硬性指标，也是楼盘定价的标准之一。

万科作为楼市的风向标，从不缺好户型，

万科智慧未来城不到半月就卖了70多套，

它卖的主要是哪个户型呢？

未来城72㎡两室爆款户型，赠送面积高达11㎡，参考总价70万。

客餐厨一体化设计，约3.6米开间双厅，L型明厨设计。

△72㎡户型

未来城89㎡的三室户型，小面积造大空间的典范，

赠送面积15㎡，参考总价92万。

高得房率，而且功能性很强市场少有。

△89㎡户型

未来城的房子户型好，超大赠送面积，得房率高，

别忘了房子还是精装修的！

省时省心省力，交房即可拎包入住，

开发商统一装修，不仅省钱，还能保证设计合理及居住的舒适性。

从开盘至今销量一直遥遥领先，

赶上年底特惠，

这波儿卷的松浦、哈东毫无招架之力。

这性价比全市都挑不出第二个！

三、看交房期

细数万科这些年在哈的项目，

万科招商城市之光、万科滨江大都会、桐楠格·万科公园大道等均实现了品质交付，得到了老百姓的认可。

万科一直都是稳健交付的代表，

可能这就是万科在售的盘现在基本都是期房，

却依然卖很好的原因。

但是现在买房人对交房期的“容忍度”越来越低。

能买现房就绝不期房，

为了给老百姓一颗“定心丸”，

万科想了一招，提前交付。

离我们最近的一次，

是本月万科城7号地的提前交付，

同时它的9号地在22年也是提前交付。

不止万科城，提前交付的还有，

万科智慧未来城A区提前半年至年底交付；B区前置封顶；C2#提前1年至24年底交付。

万科是清醒的，

明白当下的哈尔滨市场，到底需要什么样的作品，什么样的企业。

也深知，万科与哈尔滨人的信任得来不易。

四、看品牌

纵观全市，万科的房子一直遵循着，买房人追求的安全性、流通性、保值性的逻辑！

难道你没有发现，

万科推出的这几个项目，都位于城市安全边界范围内？

万科智慧未来城、万科金域悦府位于三环内的东南板块；

万科中俄国际城位于唯一具有市政性质的世茂板块；

哪怕是位于深哈板块的项目，深哈·万科城也是离世贸板块最近的，安全性更高。

刚需、刚改面积段都牢牢锁定在90-120㎡面积段以内。

万科，明白当下的哈尔滨市场，到底需要什么样的作品。

加上万科品牌做背书，物业服务的加持，

产品未来有溢价空间，性价比较高！

所以万科的项目一直受到冰城老百姓的追捧。

楼市下行，置业者观望情绪浓厚，

不过是担心自己高位入手，

现在万科的房子有特惠，七大补贴政策还有六天即将截止，

抓住“改善看房源，刚需看特惠”这一大要点，

有购房需求的，可以不必等了，

毕竟