一、深度分析

1、配套★★★★☆

保利金地·迎泽上品央企保利与千亿金地联袂打造，强势落笔迎泽东板块，助力区域功能全面提升。
项目深谙城市理想生活方式，敬呈新中式景观园林，以金地TOP级风华系匠造太原品质人居。
匠心精装之作，启幕尊崇生活。
保利金地·迎泽上品，为龙城太原敬献近百万方优品大盘，拓领时代人居的雅望。

1）交通：保利金地·迎泽上品项目北侧为迎泽大街东延（建设中），南侧为南沙河快速路，贯通滨河东西路、交通畅达；西侧连通东中环快速路，东侧规划东山大道连接东山各大文旅景区；临近地铁一号线朝阳街站（规划中）；紧邻松庄公交总站，包括81路、19路、602路、619路、836路、843路等。

2）教育：山西大学东山校区，山西财经大学大东关校区等知名学府林立带来浓厚书香氛围。

3）医疗：医疗完善，山西省人民医院、山西省中医院医疗等医疗资源充足，是品质生活的最强后盾。

2、宜居★★★★☆

容积率4.2，绿化率25%，项目周边环绕双公园城市绿肺——东山森林生态公园、松庄公园生态资源充盈，是品质生活的最强保障。

3、户型★★★★☆

保利金地·迎泽上品项目主推建筑面积89㎡、107㎡、122㎡、140㎡四种户型，以两居、三居户型为主。
项目五大精装品质，九大精工体系。
南向双入户精装大堂，公共空间设计更加开放、友好，演绎场景化友好邻里互动，营造更加和谐的社区环境。

1）89㎡户型：2室2厅1卫

保利金地·迎泽上品89㎡户型2室2厅1卫，户型名尚雅·悦居，整体空间布局合理，南北通透，功能分区明确。
餐厅与宽景阳台一字相连，空间纵横开阔。
厨房空间紧凑有序，烹饪动线明晰流畅。
独立卫浴间，更具温馨感与安全性，南向主卧与阳光亲密接触，品位从容生活。

2）107㎡户型：3室2厅1卫

保利金地·迎泽上品107㎡户型3室2厅1卫，此户型方正，格局优越，餐厨相连，方便用餐，增加生活风情。
3.6米宽景阳台，开阔视野，拥揽美景。
家政间使日常家政琐碎与生活空间分离，三室朝阳，主次卧南向明媚接驳，舒居儿童房，给予孩子充足的成长空间。

3）122㎡户型：3室2厅2卫

保利金地·迎泽上品122㎡户型3室2厅1卫，此户型空间布局讲究，动静结合，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，足不出户便私享自然。
阔绰主卧，私密独立卫浴，生活更加惬意！

4）140㎡户型：3室2厅2卫

保利金地·迎泽上品140㎡户型3室2厅1卫，此户型通透三居，布局合理，处处营造出居家舒适氛围。
起居室连接宽景阳台，自然美景随心纵享；舒适主卧，自带独立卫浴，更多生活尺度。

4、操盘手点评

无

5、编辑点评

1）位置地段位于迎泽区东板块，发展潜力无限

2）南北通透户型多方正，项目从刚需到改善多种户型可供购房者选择，项目新中式美学园林，能围合四时之景，生活环境优渥。

3）央企保利携手千亿金地，项目在质量口碑上有保障。

保利金地·迎泽上品

购房咨询热线 400-818-5005转88954