本次选取合川区瑞映山纯阳山历史文化街区城市更新项目、重棉四厂片区城市更新项目、瑞山西路江城烟火城市更新项目、沙北路龙洞湾濮湖旧忆城市更新项目共4个项目做简介如下。

1.瑞映山-纯阳山历史文化街区城市更新项目

项目位于合川中心城区三江汇流北侧，周边资源丰富。
半径5km内有钓鱼城、文峰古街等文旅资源，有嘉陵江、涪江、人民公园、卢作孚广场等生态资源。
有火车站、汽车站等交通枢纽。
用地范围内居委会、托幼、老年服务设施等配套公服设施类别相对配套较齐全。
可发掘保护利用的实体文化承载地较多，包括民生公司电灯厂旧址、防空洞、古城墙、清真寺等。
且群众对片区文化了解程度高。

更新内容包括改造入口展示空间，提升老街对外互动性，补齐市政设施短板，排除场地安全隐患，打造休闲活动空间，提升老街人居品质，深挖历史文化要素，展示老街历史文化底蕴，以公房改造带动私房活化，逐步培育产业业态。

生活功能：完善社区生活圈建设，完善基本生活和公共服务功能，改造利用低效空间；开展社区治理，社区居民共建共治共享。

生态功能：多种方式增补绿色空间，拆围建绿，提质增绿，增花添彩，打造优美山地公园环境；提升生态环境品质，推进雨污分流，完善海绵设施建设；美化滨河界面，增加亲水性，打造活力水岸空间。

产业功能：升级商业服务功能，发展新型办公或体验式商业功能；合理转换业态配比，鼓励发展文化创意、网红经济、特色餐饮等业态功能；老旧社区微更新，通过点状创新推动社区自主更新，与周边城市融为一体。

文化功能：加强历史文化保护，按保护要求严格落实保护责任；挖掘历史文化资源，通过纪念馆、展览馆等释放文化价值；通过沉浸式体验，讲好历史故事，演绎地方历史文化；提升建筑形象，对已破损的建筑在保持其原有风貌的情况下进行复原修缮。

安全功能：消除建筑安全隐患，对破损立面、电网管线进行修缮提升；注重消防安全，留出消防通道，定点设置消防器械；关注山体滑坡及洪涝灾害点，提前预防，推进智能化改造提升。

交通功能：完善交通功能，打通老街内部与城市的联系；建立立体步行体系，新增绿道，与周边人民公园及嘉陵江相连接；增补停车设施，整治占道停车现象

2.重棉四厂片区城市更新项目

项目位于合川中心城区，与国家4A级景区、国家级风景名胜区、全国重点文物保护单位钓鱼城隔江相望，水陆相连，是钓鱼城国家级旅游度假区的的重要组成部分。
是十四五期间重点力推的数字文创体验项目。
同时区域内3条铁路、5条高速公路穿境而过，具有1小时重庆、2小时成都、4小时西安、6小时上海的便捷交通优势。

项目充分利用原重棉四厂厂区资产，通过保护、修缮、加固和功能改造等措施，打造特色数字影视文创园区。
以提升生活品质为目标，实施污水管网及环境治理工程，升级改造建筑外立面，改善居民生活环境。

瑞山西路江城烟火城市更新项目

更新项目位于合川区 合阳城 街道，东至合阳大道，南至涪滨路，西至立石子街、沙坪二路、学府路，北至义乌大道。
公共服务要素聚集，基础设施完善，紧邻城市发展主轴，区位优势显著。

更新内容主要为融合合川老城烟火生活，利用滨江岸线，街区空间、低效旧城资源等，植入休闲街区体验功能，补齐片区缺失公服设施，打造独具合川特色的滨江宜居休闲街区。

3.沙北路-龙洞湾濮湖旧忆城市更新项目

更新项目位于合川区 合阳城 街道，东至合阳大道，南至涪滨路，西至立石子街、沙坪二路、学府路，北至义乌大道。
公共服务要素聚集，基础设施完善，紧邻城市发展主轴，区位优势显著。

更新内容主要为融合合川老城烟火生活，利用滨江岸线，街区空间、低效旧城资源等，植入休闲街区体验功能，补齐片区缺失公服设施，打造独具合川特色的滨江宜居休闲街区。

4.沙北路-龙洞湾濮湖旧忆城市更新项目

项目位于合阳城街道北侧区域，区域内花果山、牟山等自然山体资源丰富，人群消费能力良好，国有资产集中成片，存量资源较为充沛，可以打造适合亲子人群、青年人群的活力宜居宜业区。

项目通过补齐生活服务设施缺口，挖掘“濮湖夜月“城市意境，增强街区文化氛围和提升商业业态品质，以改善街区营商环境，打造宜居宜业魅力街区。

内容来源：城市更新

整理编辑：倍佑文商旅-老农

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