文 /景高健

你对扬州最初的记忆是什么？于我而言，是东关街温热的早点，是独步徐凝门大街的惬意。
然而，最独特的，还是那一把把折扇。

还记得，小时候对折扇特别痴迷，每打开一个，都有一段不一样的“风景”，这种不确定性带来的小惊喜，仿佛有一种魔力，驱使着我几乎逛遍了古城区卖折扇的地摊、商铺。

因此，古城区对我而言，是童年的美好回忆，是幸福的藏身之地。

我想，对于老扬州人来说，每个人都有一段关于古城的美好回忆，或欢喜，或忧愁，或甜蜜，或苦涩，无论是怎样的情愫，都值得一辈子珍藏。

人总是念旧的，特别是随着年岁的增长，那种回归***，重温过去的执念愈发强烈，能够在古城区有一个栖居之所，是很多老扬州人魂牵梦绕的事情。

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世事变迁，不变的，是对美好生活的期许从事地产行业之后，我对扬州古城的认识又多了几个维度。
知道了扬州古城区是全国保护最好的古城之一，历经2500多年沧桑巨变，古城城址、规模都没有重大的改动变易。
进入新时代，古城建筑历经了几次改造修缮，但都是修旧如旧，没有刻意追求现代化的风格，可见老扬州人骨子里对古城都怀有一丝敬意。
建真设施而不是建假古董，古城不少地方的建筑“面子”保持原貌，“里子”却在悄然更新。
排水管网、古城区地下管线信息系统、消防设施、旅游公厕等现代设施的建设让古城‘外旧内新’，方便了市民和游客。
古城的改造让2500多年的城市文脉融入了现代生活，可见，扬州人也不是固步自封的“老古董”，只是渴望在古典的文化氛围中享受现代生活。

仁丰里老街巷

随着城市化的进一步发展，阡陌桑田、旧城老宅逐渐消失，取而代之的是，各大新城迅速崛起，广陵新城、东南新城、西区新城、临港新城……风头正盛！
但是，扬州新城再多，却永远只有一座古城，而这座古城永远都是扬州的内核所在。
想要零距离感受深厚的古典文化氛围，又想要现代化的生活方式，居住在古城里是唯一的选择。
因此，古城内的土地资源永远稀缺，且越核心的地段越是难得。
比如金湾1号去年在古城里、运河湾畔以8978元/㎡拿下的一处地王级别的地块，价值潜力不可估量，古城核心区已经很久没有出现这样一块地了。

地块就在何园前，古运河湾畔，周边配套齐全，出门即繁华，衣食住行样样精通，教育、医疗、交通、功能性设施古城区内触手可及。

古运河、何园、大水湾公园、三湾湿地公园、荷花池公园、文峰寺等，都围绕着金湾1号而生。

坐拥市中心四通八达的交通枢纽，独享繁华的商业圈，比如金鹰商圈、万象汇商圈、1912商业街等环伺左右，一体化教育体系得天独厚，比如育才小学、树人中学、朱自清中学、吉的堡幼儿园、扬大幼儿园等名校。

可以说，每一个配套，都是城市塔尖级资源，或许这就是古城&运河湾区的魅力。

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即使是不经意的细节，也足以令人怦然心动

作为一个地地道道的扬州人，我深知这座城市对古典园林的喜爱和执着。

这几年，古城区的居民掀起了一股“新造园运动”，一下子冒出了100多座私家园林，充分展现了现代扬州人对精致典雅生活的追求。

独自行走在古城里，无论是丁家湾的听雨书屋，还是甘泉路埂子街水仓巷的栖凤会馆，亦或是元宝巷的箕山草堂，都令人印象深刻，难以忘怀。

近些年来，进入扬州的大牌地产不少，但只有真正读懂扬州人的性格，理解这座城市的文化和品性，才能造出被扬州人广泛接受和喜爱的房子。

而新能源&金轮&苏房投联袂带来的作品——金湾1号，或许是极为出色的那一个。

金湾1号效果图

金湾1号深度挖掘扬州传统园林文化，汲取何园、个园、瘦西湖的造园灵感，把中式园林搬进了社区。
在充分结合建筑排布之下，打造“七大主题景观”，呈现多样化丰富的绿色生态环境，真正实现进小区便是园。

金湾1号效果图

就像国画中的留白一样，中式园林社区需要足够的“呼吸”空间，才能产生距离之美。

对于金湾1号来说，城市墅质高端社区，必须要有足够低的容积率。
1.14的容积率，不仅为园林景观留有布局的空间，更是健康人居的美好距离。

在超低的容积率下，7层以下的大平层及叠加别墅，对人们有着足够的吸引力。
并且，一梯一户的设计，保证了足够的私密性，极大提升了居住体验。

金湾1号效果图

经历疫情，人们对健康住宅越来越重视，金湾1号的住宅将采用空气源热泵，打造更健康的空间、舒适的环境，更智能化的住宅社区。

本身已是低密的园林社区，再加上空气源热泵，金湾1号无愧于健康人居的范本。

金湾1号效果图

在静谧安然的社区环境中，高端的纯石材立面，与园林景观相得益彰，浑然一体，深度契合了古城的历史文化氛围，完美诠释了新中式园林风格，加上金属雕刻花饰的点缀，巧妙的设计隐形围墙，建筑仿佛自然生长在绿荫之中。

不得不说，如此珍贵的地段遇上如此出挑的产品，共成一桩美事！

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做人最重要的是开心，比如说，住在金湾1号

当我们实现了财富自由，又居住在古城这样的美好环境中，当然是越阔绰的空间，越能深刻体会深藏在这片土地下的价值。

假如你是第一次看到金湾1号的户型图，定会过目难忘！
光是朝南的开间和面宽数字，都足以令人惊叹，让喜欢阳光与通风的购房者根本无法拒绝。

项目打造了约176-215㎡的面积段，要知道，越是大户型，越是奢侈型房源，越是稀缺，更何况在古城里。

大面宽、短进深、南北通透、超大横厅的设计，几乎成为了每个户型的标配，空间利用率非常高，未来极尽舒适惬意的居住体验，令人浮想联翩。

其实，对于大户型来说，功能齐备，往往并不是检验其好坏的第一准则，如何贴切的满足业主真切需求，才是最重要的。

金湾1号效果图

建面约215㎡户型图

5室2厅3卫

户型亮点：

这个户型绝对是2020扬州王牌户型，相当于6开间朝南的尺度，只要看一眼，就令人难以释怀。
约20.6米的南向大开间，约12.6米的宽景大阳台，所有卧室全部朝南，让每个卧室都能享受温煦的阳光。

而主卧的面积更是达到40㎡，可放置步入式衣帽间，并带有独立书房、独立卫生间，每一寸空间都极尽所能。

建面约213㎡户型图

5室2厅3卫

户型亮点：

这个户型最大特色是空间非常灵动，卧室、书房、储藏室等都可以根据需求而改变，满足多样化的空间想象。

地上一层：约6.3米的南向大开间，U型厨房的设计，分区明确，使得整个空间视野更加开阔、明亮。
地上二层：休息区域，三开间朝南，南向双阳台连接双卧室，豪华主卧配备独立卫生间、步入衣帽间以及书房。

建面约181㎡户型图

4室2厅3卫

户型亮点：

同样为四房设计，主客房分区，设计得井井有条，不浪费过道空间，无论是二人世界，还是三口之家，或是三代同堂，都能享受宽阔舒适的空间。

约16.8米的南向大开间，南北双阳台的设计，格局呈现大开间小进深的形态。
南向双主卧套房设计，均配备了独立卫生间，私密性更强。

建面约176㎡户型图

4室2厅2卫

户型亮点：

整个户型做到了四房，并且几乎没有走道浪费面积，利用率非常高，四房两卫带北向阳台，加上南向超大观景阳台，每一寸空间都是精妙的设计。

南向三开间几乎是通常四个开间面宽的尺寸，约13.5米的南向大开间，未来业主可充分发挥想象力，自行DIY一个空间出来。

当我们“惯看秋月春风”，仔细回想，所有的珍贵的记忆都藏在生命最初的***。
买房亦如是，如果能选择主城，何必其他。

金湾1号以它硬核的产品力征服了扬州人的“味蕾”，值得细细品味。

项目：金湾1号

项目地址：扬州市江阳东路178号（运河南岸）

楼盘动态：火爆热销中，户型面积约176-215㎡平墅、叠墅，均价24217元/㎡，毛坯交付。

以上就是今天的全部内容，你对金湾1号怎么看？欢迎在评论区留下你的看法，也可以私信我交流扬州楼市最新动态。