没做过现场施工的预算员看这里

常常说“工程造价是技术经济!
”所以,编制工程造价需要结合设计图纸的工法方案,才能精准地、如实地编制好工程造价的成果文件;例如钻(冲)孔灌注桩,因实际地质要求,需要成桩的机械设备不同,出现两种灌注桩的工法方案---钻孔灌注桩和冲孔灌注桩,两者在入岩作业和灌注砼作业上有所区别,钻孔灌注桩比冲孔灌注桩更高效作业,冲孔灌注桩比钻孔灌注桩更适合复杂地基,在工程造价上每立方米的灌注桩工程量,两者相差近百元。

为此,在编制工程造价时,一定要清晰设计图纸的工法方案,明确清单的工作特征、工作内容,才能准确完成该工程造价成果文件的编制工作。

2、清楚施工组织的设计方案(泥浆处理:给只会做造价的你!

没做过现场施工的预算员看这里 范文模稿
(图片来自网络侵删)

钻冲孔灌注桩、旋挖成孔灌注桩、微型桩、地下连续墙等项目施工时,会存在泥浆处理,但是很多同行在编制工程造价时,往往会忽略该泥浆的处理费用,按项目的施工组织设计,上述施工项目的泥浆会采用两种方案处理:

(1)即挖即运:采用泥浆罐车在施工上述项目的旁边,边施工,边向泥浆罐车进行抽取泥浆,并即时完成泥浆外运的作业工作。

(2)泥浆池(槽):采用泥浆池(槽)进行泥浆分离或晾晒,让泥浆在泥浆池(槽)中变成一般土方后,再进行一般土方外运的作业工作。

此时,即挖即运的泥浆处理设计方案,在对应清单项目下套取泥浆运输子目,或独立开“余方弃置---泥浆外运”的清单项,再进行套取泥浆运输子目即可;泥浆池(槽)的泥浆处理设计方案,需要在其他措施项目费中的“泥浆池(槽)砌筑及拆除”编制该工程造价费用(在《广东省建筑与装饰工程综合定额【2010】》的实施中,是按上述施工项目工程量乘以26.26元/立方米进行其他措施项目费编制;在《广东省建筑与装饰工程综合定额【2018】》的实施中,是按泥浆池(槽)的实际砌筑、拆除进行其他措施项目费编制),并在分部分项工程中列“余方弃置——土方外运”的清单项。

3、牢记定额的损耗意义(容易被忽略的损耗要牢记)

在定额的消耗量中,是存在一定的损耗率(即损耗量),而在编制工程造价中常常会忽视损耗率的存在;例如在铺筑市政道路的基层时,往往会遇到水泥稳定层的项目,根据该市政工程的特点,会有两种施工水泥稳定层的方案:

(1)路拌铺筑水泥稳定层:由于项目现场场地允许,可以让搅拌和铺筑水泥稳定同时进行施工作业;那么,直接套用“路拌铺筑水泥石屑混合料”定额子目,水泥含量不同直接按定额消耗量进行换算即可,无需考虑主材的损耗(因定额子目中的消耗量已考虑1.02的主材损耗率)。

(2)集中拌合、运输和铺筑水泥稳定层:考虑项目现场场地的实际情况,让水泥稳定层在另一个地方集中拌合,再运输至施工点进行铺筑作业;那么,需要进行集中拌合、运输和铺筑水泥稳定层的定额子目,其中集中拌合和运输水泥稳定层的定额子目需要进行单位换算,由清单工程量的平方米换算成立方米,此时需要乘以损耗率1.02。

4、紧记定额的单位含义(小水表大学问)

每当跟评审咨询公司对完数后,都会发现“完善”的工程造价成果文件,存在很多缺陷,例如:水表的清单项与止回阀的清单项存在数量重叠;在投标报价时,没有考虑水表组下的法兰止回阀以及相关附属阀(以为招标清单中有开相对应的法兰止回阀或相关附属阀清单项,在水表清单项下的组价不应该重复出现上述阀的主材价格),从而导致工程竣工结算或工程预算的重大损失,不仅水表清单下的相关阀没有材料价格,竣工结算或工程预算中的相关阀清单下的工程量还被扣减,因为水表的单位是“组”,按规定已包含水表中的法兰止回阀以及相关附属阀。

……

因为岗位工作的特殊性(如投标工作需要的成本分析、项目结算成本审核,均是有时间限制或有时效性),也因为项目的不完全重复性,导致我们经常需要下班后再加班,甚至周末都在加班中度过,所以有提高工作效率的工具均是我们需要的。

新工艺,新工具,新突破

(内含降低项目成本,缩短工期的秘诀)

计价软件作为编制工程造价的软件工具之一,都在遵循提升编制工程造价的效率,以及提高编制工程造价成果的质量;在接触广联达云计价平台GCCP5.0时,已使用GBQ3.0、GBQ4.0计价软件多年,发现GBQ3.0和GBQ4.0均存在很多局限性,比如:创新设计建筑或优化设计方案,需要使用新的工法与之匹配,原设计基坑支护方案为SMW工法连续墙支撑梁结构技术(亦称新型水泥土搅拌桩墙内支撑梁),对比现场场地实际情况,推荐采用IPS工法装配式预应力鱼腹梁钢结构支撑技术,补充了复杂工法的清单组价,只能存在本地盘使用,也不能分享;同时,上述的推荐优化方案,使得整体项目成本减低20%,实际工期比计划工期缩短近3个月,我司的创新工艺——优化方案得到了建设单位的充分肯定。

2015年初接触GCCP5.0计价软件后,发现工程造价也能随着云数据的发展,带来变革性的创新——云造价,从而给造价编制工作带来了质的飞跃,比如【云存档】功能,能使得存档的组价方案,可以进行异地办公使用,数据随着账号走,再也不用担心工程存在哪里了;根据自己需要加了标签后的云存档数据,分类清晰。
【智能组价】功能,将个人数据和行业数据利用人工智能算法进行数据推送,更高效、精准地完成项目的计价编制工作,特别是补充的清单、定额,一次补充多次使用,且能分享同事、同行使用。
个人数据积累足够丰富时,通过云功能至少可以提高组价工作效率30%,也就是让加班时间变得越来越少。
一壶茶,一杯酒,按时回家吃饭才是想要的造价人生!

每当投标时,时间都安排的特别紧凑,好不容易有时间陪陪家人,突然接到紧急要投标的同事询问相关造价资料,之前是立刻回公司查询相关数据回复同事,自云计价软件出现后,直接在手机使用广联达【云计价助手】软件查询即可,让做造价的我们真正能有时间陪家人!

上述就是我的云造价之旅,自从踏入造价行业,匆匆十几载过去了,真心希望有一款工具,能解放编制造价的我们,让造价编制工作更高效、更专业;云功能的出现打破了以往造价的传统模式,让造价变得更高效、智能,从而让我们的造价人生有更多的时间、空间,去创造更优质的岗位价值,有更多的时间去陪伴家人!

本文系刘美新老师(10+工作经验,主要从事项目投标、成本管控等工作)原创,仅代表作者观点,仅供参考;

联系我们

在线咨询:点击这里给我发消息