玺源台·承玺的开盘，拉开了北京市核心区域高端商品住宅全面应用装配式装修的序幕。
作为玺源台·承玺项目的精装修设计施工单位，变形积木承担设计并施工的2号、3号、4号、5号楼均已验收交付，总装修面积超5万平米，覆盖63-135㎡多种户型。

玺源台·承玺室内

玺源台·承玺地处北京西二环，北接长安街，南依莲花河，西连西客站，东望金融街。
小区门前汇集1号线、9号线、7号线、16号线4条地铁线，周边学校包括北京小学、北京第二实验小学、北京八中、五十七中等，目前开盘价约为150000元/㎡。

玺源台·承玺室外

这是迄今为止，变形积木承接的规模最大、单平售价最高的商品住宅项目，也是首都功能核心区新建住宅全面应用装配式内装的一次颇具前瞻性的创新之作，标志着装配式装修进驻“央心”，成为高净值人群的置业首选。

9月26日，乐居《谁是销冠》节目走进玺源台·承玺，全面展现了这一京城9、10月最火爆、关注度最高的现象级项目，从区位优势、居住品质、内饰风格等多角度揭秘玺源台·承玺。
这其中，以装配式装修表现高端住宅偏爱的石材、原木、室内无醛成为玺源台·承玺内装的独到之处。

作为首都功能核心区之一，北京市西城区的标签很多：人均GDP最高、住宅均价最高、“教育高原”、“金融机构总部聚集地”、“国家机关聚集地”等等。
不过，置业西城并非易事，核心原因只有一个：资源稀缺。

根据规划，到2035年，首都功能核心区（包含现在的东城区、西城区）常住人口规模控制在170万人左右，地上建筑规模控制在1.19亿平方米左右。
到2050年，常住人口规模控制在155万左右，地上建筑规模稳定在1.1亿平方米左右。
这意味着，未来，西城的新建住宅准入机制将进一步收紧，西城区的新房，卖一套少一套。

以玺源台·承玺为例，本次开盘产品，总套数不过百，这对大量有意长居西城的人群来说，显然“供不应求”。
在如此稀缺的地段建新房，如果内装标准不高，无疑将使产品错配，导致资源浪费。

玺源台·承玺位于首都功能核心区

作为国内品质化装配式装修的践行者，变形积木拥有丰富的高端项目运作经验，此前曾多次参与并主导竞高标住宅、主题酒店、超甲级写字楼等高端场景的装配式装修设计与施工，擅长将艺术化的设计理念转换为供应链驱动的科技化解决方案。

西城区高端住宅全面应用装配式装修的实际意义还在于：装配式装修是一种可逆的装修方式。
几天时间内，无需砸墙、无需重新走线，仅通过墙面、地面的替换，隔墙的转移，就可实现“室内变装”，满足业主不断变化的使用需求与审美情趣。
未来，随着首都功能核心区规划的深入，进入市场的新建项目将越来越少。
豪宅的翻新与保值成为重点，一套有生命力的、可以自我迭代的科技住宅无疑为业主提供了更大的居住自由度。

在本项目中，变形积木团队以装配式工艺还原了玺源台·承玺自然与人居彼此镶嵌融合的设计思路。
通过岩板铺贴和皮革与木饰面墙板相结合的方式，点题疏朗、内敛的风格关键字。
玺源台·承玺所配五金洁具均为主流进口品牌及国产一线品牌的旗舰系列，充分体现高端住宅在细节处的追求。

玺源台·承玺室内公区

这其中，岩板的应用在玺源台·承玺的内装中占据了重要地位。
客厅背景墙采用了具有天然石材纹路的鱼肚金岩板，入户宛如沉浸在写意山水之中。
卫浴空间选择大面积岩板通铺，简化室内线条，提升空间通透感。
淋浴区利用超白玻璃和石材拉槽构建起简约、现代、易用的轻奢生活范式。

玺源台·承玺装饰性岩板

玺源台·承玺卫浴区

再看顶面，玺源台·承玺应用了由变形积木联合中国建筑科学研究院共同研制的干法施工无机涂料顶面：以无纺纸容纳层+乳胶漆取代传统的刮腻子完成吊顶施工，并达到A级防火标准。

相比传统做法，这种干法施工在外观上具有无缝拼接、一体成型的优势。
在施工过程上，可在一天内完成基膜+无机涂料容纳层的工序，而传统的刮腻子三度，则需要等待每次腻子粉干燥后再人工打磨，且受制于空气湿度和季节因素影响，施工周期不可控。

通过玺源台·承玺的沉淀与实践，变形积木再次向市场证明了公司在高端装配式领域的实操能力与综合竞争力。

变形积木力图打造一种构建于大批量可复制基础上的装配式审美风格，不仅在外观上比肩甚至超过传统装修，而且于内在机理和推进机制上凸显智慧生产和标准化施工的严谨与流程可溯，让每一套精装房都具备数字身份证。