180m²的套房被改成了5间单身公寓，

5个厨房、5个卫生间，5个卧室，

楼上楼下的住户都说

受不了油烟和噪音，

为此投诉了整整一年！

……

被群租房困扰的你们

不要怕了！

莆田将开展大动作！

严查房屋安全隐患！

套房随意改变结构

留下许多安全隐患

海都君今天到了该小区，1201的大门是敞开的，里边有一条弯曲的过道，因为地下水管电线等重新铺设，所以部分地板有垫高，过道形成了阶梯。
而在过道的两侧则分布着5间单身公寓，内有各自独立的卫生间和厨房。

”我从恋爱、结婚到现在怀孕，投诉了整整一年了，楼上的业主不听物业和上下邻居的规劝，也未经城市规划行政主管部门批准，擅自变动建筑主体结构，将没有防水要求的房间及阳台改为卫生间、厨房，将室内的原设计格式违规改建成5个卧室、5个厨房、5个卫生间，改造后的厨房使用电磁炉和瓶装液化气，用电超负荷，随时存在火灾及爆炸等安全隐患。
”1101的业主林女士说，她家的厨房上面正好是楼上租户的卫生间，前一段时间，楼上卫生间又漏水，她看着就感到恶心

林女士说，楼上将没有防水要求的阳台改建为卫生间、厨房，导致下层阳台的下水管道口径不对称出现经常性堵塞。

阳台改成卫生间

套租户来来去去

高端住宅成四合院

欧氏领秀小区的邻居说，该小区9号楼是高端住宅楼，一户一梯，本来大家独门独户，生活安逸，可是个别业主改造群租房后，平静的生活就改变了，租户不固定，作息时间也完全不同，有晚上8、9时上班的，也有早上4、5时上班的，来来回回，锅碗瓢盆做菜煮饭，都是噪音，楼上楼下都能听到。
而受不了的是，因为管道被改变，油烟四处冒出，楼上的衣服经常被熏的都是油烟味。
好不容易洗好的衣服，又重新再洗。

1101的林女士说，她怀孕几个月来，没有一天能安静养胎，特别是晚上，有8、9时出门上班的，有半夜回来的，有凌晨做饭煮菜的，杂音多重奏。
楼上的住户太多了，走马灯似的，严重扰乱了她的作息时间。

楼上卫生间若漏水，就殃及楼下厨房

住建局已通知整改

结果还没有出来

小区物业的刘经理说，有投诉他们都有出面协调，比如漏水，他马上通知1201的业主上门维修，业主也做到了。
至于噪音，如果租户吵闹、唱歌、喝酒打麻将等，他们楼管人员可以上去阻止，但是目前这些租户只是作息时间不同，做饭做菜上卫生间，他们不能够劝阻。
因为他们所在的小区靠近莆田二中，是有一些套房出租给外地来莆田的家长，也出租给一些公司办公，但是物业没有执法权，能做的也只是协调。

去年10月，莆田城厢区住建局派人查看了现场，告诉1201业主的违规行为：私自将原设计的AB两阳台改成了厨房以及卫生间；私自在主次卧室增设厨房；私自在原设计书房位置增设卫生间；私自将原设计的位于书房的空调位改造为厨房等等，他们发文要求业主进行整改。
小区的业主说，楼上的业主当时答应好好的，至今没有整改到位。
1201的业主海都君未能找到。

莆田发出最新通告！

莆田市房屋结构安全隐患大排查大整治

百日攻坚专项行动领导小组

第⼀号通告

广大市民朋友:

　　为全面落实中央、省委省政府决策部署，切实保障人民群众生命财产安全，市委市政府决定从即日起至今年6月底，在全市范围内开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动，有关事项通告如下:

　　一、大排查大整治的对象为全市所有房屋(含民房、 厂房、公共建筑等)，重点是以下七个类型:

　　（一）作为疫情防控使用的集中医学观察场所、定点医院及项目工地员工住房;

　　（二）无审批手续、无资质设计、无资质施工、无竣工验收的“四无”房屋;

　　（三）擅自改扩建的房屋(含擅自加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租，以及擅自改变使用功能、改变建筑主体、改柱改梁改承重墙的房屋）；

　　（四）生产、经营、居住功能混杂的“三合一”“多合一”房屋；

　　（五）用于出租的城乡结合部、城中村、各类开发区（ 工业园区）及其周边的自建房屋；

　　（六）建设年限长、建设标准低或失修失养等，经鉴定为 C、D 级危房的房屋；

　　（七）2019年已排查但未整治到位的房屋，重点是危旧房、“两违”房、“四无”房及钢结构房。

　　二、房屋所有人、管理人或经营者应当确保经营使用房屋合法、安全与功能有效，不符合房屋结构安全或消防安全要求、擅自改变建筑结构或使用功能，以及存在其他安全隐患的各类人员密集场所、经营性场所等，应当立即停止使用或出租，并主动向所在地村(居)委会报告。

　　三、全市范围内立即停止一切违法建设行为。
承建单位、施工队伍自即日起不得承接无规划许可、无施工许可，或不按审批手续规范施工的各类建设工程；已经承接在建的此类工程，应停止施工，听候处理。

　　四、鼓励广大群众举报违法建设和违规经营房屋、擅自改变建筑结构、改变使用功能等违法行为。
市、县(区、管委会)设置举报电话，经查实的举报线索，将对第一举报人予以奖励并严格保密个人信息。

　　五、在百日攻坚专项行动中，涉及党员干部开展工作不力、推诿扯皮、马虎应付以及利用职务职权干预影响排查整治工作行为的，请市民实事求是地向各级纪检监察机关举报。

　　六、市广播电视台已开辟《“ 两违”啄木鸟》及《壶兰监督》栏目，欢迎广大市民就房屋安全隐患、“ 两违”建设、环境保护等方面的问题积极提供线索，客观如实反映。
栏目组反映电话(24小时) : 0594- -5010111。

　　本通告自发布之日起施行。

　　附:市专项办举报电话: 0594- -2620158

　　仙游县举报电话: 0594-7991512

　　荔城区举报电话: 0594-2292038

　　城厢区举报电话: 0594- 2693860

　　涵江区举报电话: 0594-3285109

　　秀屿区举报电话: 0594- 5851767

　　湄洲岛举报电话: 0594- 5094650

　　北岸举报电话: 0594- 5952916

　　人工举报接听时间：星期一至星期五上班时间。

莆田市房屋结构安全隐患大排查大整治

百日攻坚专项行动领导小组

2020年 3 月 22 日

部分综合：莆田

编辑：小嫄