建筑公司一级资质的办理条件涉及多个方面，包括企业资产、人员配置、工程业绩以及技术装备等。
以下是详细的办理条件：

一、企业资产

净资产要求：企业的净资产应达到1亿元以上。
这是衡量企业经济实力和承担大型工程项目能力的重要指标。

二、人员配置

1. 注册建造师：

- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

- 这些注册建造师需具备丰富的工程实践经验和专业知识，以确保工程项目的顺利实施。

2. 技术负责人：

- 技术负责人需具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具备结构专业高级职称。
他们负责整个工程项目的技术指导和监督，确保工程质量和技术要求得到满足。

3. 中级职称人员：

- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
这些人员是工程项目各专业领域的骨干力量，对保证工程质量起着至关重要的作用。

4. 施工现场管理人员：

- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
他们负责施工现场的日常管理和监督，确保施工安全和进度。

5. 技术工人：

- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
这些技术工人是工程项目实施的具体操作者，他们的技能水平和数量直接影响到工程质量和进度。

三、工程业绩

企业近5年需承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：

1. 25层以上的房屋建筑工程；

2. 高度100米以上的构筑物或建筑物；

3. 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

4. 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

5. 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

6. 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

这些工程业绩要求体现了企业在大型、复杂工程项目方面的实践经验和能力。

四、技术装备

企业需具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
这些技术装备是确保工程质量和进度的重要保障。

五、其他条件

企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；

总工程师需具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；

总会计师需具有高级会计职称；

总经济师需具有高级职称。

此外，企业在申请一级资质时还需满足相关法律法规和规定的其他条件。

综上所述，建筑公司一级资质的办理条件涉及企业资产、人员配置、工程业绩、技术装备以及法律法规等多个方面。
企业需全面满足这些条件才能成功申请到一级资质，从而在激烈的市场竞争中占据有利地位。