参选项目名称

夷陵区清江润城小区（北区）物业服务项目。

竞聘项目说明：

1、本小区的位置：宜昌市发展大道99号清江润城（北区）。

2、小区总户数2419户（不含商铺）。

3.、本小区住宅面积简介：

项目总建筑面积333028.73平方米，其中：高层住宅241854.29平方米，小高层27411.7平方米，多层住宅26308.98平方米，商业用房10542.95平方米。

4、本小区机动车停车位简介：

地下车库停车位共计约589个，地面停车位约800个。

竞聘单位资格：（物业服务企业）

参加竞聘的物业公司需满足以下三个条件方可报名，经业委会审核通过后纳入竞聘备选物业企业：

1、物业服务应达到《宜昌市普通住宅物业服务等级标准（试行）》中二级物业服务标准，有与本小区规模相当的经营业绩及管理经验，有较好的社会信誉度及公信力；

2、同意垫付用于小区监控全覆盖及车位改造建设资金80万元，合同签订时还需交纳履约保证金20万元；

3、要有确实可行的针对本小区物业管理策划方案书 。

服务范围：

小区物业服务范围为卫生保洁、共用部分、共用设施的零散维修保养、其他秩序管理。
具体参选范围、服务项目、面积以参选文件和物业委托合同为准。

竞聘信息发布、报名及竞聘文件的提交时间、地点等事项：

1、公开竞聘信息于2019年 4 月22日在清江润城（北区）微信公众号上发布。

2、竞聘报名时间：2019年4月22日9：00（北京时间）开始，2019年4月 26 日17：00止。

3、竞聘报名地点：宜昌市发展大道99号清江润城（北区）业主委员会办公室 联系人：郑玮，电话：6610916。

4、提交竞聘文件（本小区管理方案策划书）时间2019年4月27日—2019年5月10日17：00止。

5、竞聘保证金：人民币壹万元，须在报名竞聘的同时，缴纳竞聘保证金，中选单位即转为履约保证金；未中选单位在竞聘会结束后1个工作日退还。

6、参选保证金交付方式：电汇汇入（业委会委托）以下账户。

收款人： 夷陵区清江润城（北区）业主委员会

开户行： 工行三峡发展大道支行

帐 号： 1807 0462 0910 0028 110

竞聘报名时须提交的资料：

以下资料提供复印件的，复印件加盖公章

1、法人授权书（原件），法定代表人身份证复印件，授权代表身份证原件及复印件。

2、企业法人营业执照复印件加该公章。

3、与本小区规模相当的经营业绩证明材料及取得相关荣誉。

其它说明：

本次公开竞聘物业服务企业竞聘演说及选票排名顺序，以参选单位缴纳参选保证金的先后为准。
若在规定时间内竞聘单位少于2家，则取消本次公开竞聘。
若多于2家，依照本小区竞聘办法操作，同意参选即表示同意该选聘办法。

联系人：彭锦峰 联系电话：13807209851

邮箱：614593860@qq.com

宜昌市夷陵区清江润城（北区）业主委员会

2019年4月22日