N海都全媒体 蔡凯 黄孔瑜 文/图

3月17日，福州市民康女士通过智慧海都平台反映称，她在晋安区三迪枫丹雅筑小区的新房，最近刚收房准备装修，物业要求每位装修工人入场要缴15元，用来办理出入证，不少业主都觉得不合理。
针对这一情况，走访了三迪枫丹雅筑小区。

17日上午10时许，海都来到了三迪枫丹雅筑小区，小区门口聚集了许多前来验收房屋的业主，小区大门旁贴着“所有装修人员进场，请出示施工出入证”的提示。

工人进入小区要先缴费登记

业主康女士说，他们3月10日才交房，但想要拿到钥匙的话必须先缴纳一整年的物业费。
工人想要入场装修，每个工人还要缴纳15元办出入证。

对于这笔15元的费用，不少业主都表示不理解。
业主郑先生说：“保障业主财产安全是物业的责任，更何况我们业主是缴纳了物业费才能收房进场装修的，那么，收取这笔15元费用的依据又是什么呢？”

一名朱姓物业人员在与业主代表解释该问题时称，收取15元制作施工出入证，是向装修工人收取的。
这也是为了保障业主财产安全，在装修期间若出现偷、盗、抢以及胡乱倾倒建筑垃圾等问题，物业能够依据证件排查相关施工人员。

至于收费的依据，朱先生则称，让业主自行上网搜索《福建省住宅室内装饰装修管理条例》第五章第五十三条。

随后，海都上网并未找到《福建省住宅室内装饰装修管理条例》，只找到了《福建省建筑装修管理暂行办法》，该办法也没有朱先生提到的相关内容。
当日下午，再次致电朱先生咨询此条例时，他表示，不能代表公司做出回应。

那么，物业收取制作“出入证”的费用合不合理？15元的价格由谁来定？海都就此咨询了福建律师海都公益团福建宽达律师事务所俞柳英律师。

俞律师称，并没有物业所说的相关条例，只有《福建省建筑装修管理暂行办法》，其中也没有所谓的“第五章 第五十三条”，物业公司收取“出入证”的费用的行为并非有规可循。
而工本费定价是否合理，要看有没有经过物价部门备案，如果没有备案就违反了价格法。

编辑：白白