物业方向作为目前土木求职的一大方向领域，吸引了不少同学的求职目光，但进物业了去做啥，发展又如何呢？

本期小布哥就联系到一位在物业工作的暖通人 小q，来讲讲他在物业的工作经历~

大家好，我是小q~

自己是211学校的暖通专业，22年毕业后就去了某大型地产下属的物业板块，从事商场的机电维护工作。

要说当时求职为什么选择了物业方向，只能说校招就业的时候没细想，就想找个离家近的工作

面试了这一家就来了，属于是纯纯浪费校招机会，现在回想起来感觉还是挺坑的，在物业日常干的活儿太琐碎了，这半年好像做了不少事，不过细细思考一下，好像又没啥沉淀的…

关于工作

先来说说土木或者暖通进了物业是做啥的，我在的是商业地产的物业板块，主要涉及一些土建以及机电领域（暖通、给排水、消防、强弱电）的改造及维护工作。

不过对于应届生来说一般刚来是不会让你主要负责某一块业务，都是哪儿缺人就去哪里，我一般就是在商场各个设备机房的做巡检任务（主要就是拍拍照片），并带领外包单位人去处理一些现场问题，所以来的半年自己感觉专业上没啥提升

暖通主要是负责通风和给排水。
通风主要在于制冷机房、锅炉房和各种风机房，比如冷机和锅炉开机前试机，每年和维保单位对接进行维护保养工作，平时处理处理商场里的空调问题，每年安排维修单位对空调进行清洗这些的内容。

消防水箱

给排水在于污水处理间和隔油池方面的维护管理，尤其是到了夏天，这种地方味道可以说一绝了，现在想想还很恶心…有时候如果阀门什么地方不通了，需要自己动手上去通，妥妥维修技工了。

隔油池，挑了个稍微干净点的...

还有一点要吐槽的，就是这份工作并不是朝九晚五的性质，因为涉及到系统维护的工作，因此是有倒班情况存在的。

总共有两类班，一类是五天的长白班，还有一类是白夜倒班的中控值班，不过还好并没有啥加班的情况，不过上夜班是要经历的...

这类的物业公司招聘其实蛮多的，基本上各大地产集团下属都有自己的物业板块，商业地产比如万达、龙湖、金鹰这些的公司。

学历来说本科就可以，对于专业上的要求也不高，成长性也还可以吧，怎么说呢，个人觉得还是专业性不强，如果想往上发展得提升综合管理能力，做到工程经理之后沟通管理能力比较重要。

不过物业的工资比较一般吧，毕竟很多不是专业出身的人都在做，要求不高，如果要好一些的待遇一般至少得做到工程经理级别，项目总的话待遇就比较可观了。

如果觉得自己找不到什么好工作的话来这里未尝不可，物业工作稳定性还是可以的，而且有个优点就是这份工作还是相对闲一些的，除了外出巡检，处理现场问题外（外包公司实际操作），大部分时候没啥事，适合追求工作轻松一些小伙伴们。

不过不太推荐学校比较优秀的小伙伴来，因为工作专业度不高，如果想做运维还是推荐去数据中心、半导体厂、新能源厂或者生物医药的洁净厂房。

说实话现在来物业工作真的后悔了，看完小布哥推荐的这么多新兴领域，自己却用珍贵的211应届生的身份干上了物业，只能说当时太年轻，就想找个离家近的单位，现在一想确实不甘心呀…

之后也打算再看看有什么新行业、新机会去试试，暖通专业有前景的方向还是蛮多的~

本文首发于公众号：布莱恩空间