搬新家住新房是件让人高兴的事情，但是最近松滋市鑫泰中央天城的业主向我们反映，现在住在新装修的房子里，心却一直是悬着的。
当时买房的时候就问了什么时候能办证，开发商承诺在购房后两个月内为业主们办证，结果新房装起来之后，这都快三年了，房子办证一直遥遥无期。

小区业主彭先生：房产证办不下来，特别是对我们老年人来说，思想上是个压力。

彭先生告诉，在他们小区，像他这样房子办不了证的业主还有很多。

小区业主彭先生：这有一百四十几户，基本上是交了(全款)的，但是还没有办证。
有的都住了两三年了，当然也有一部分还没装修。

小区业主张先生：我是跟我妹妹买的，我妹妹每天每年什么时候都催我办这个证，搞得我也非常心烦的。
就是说我跟她把这个事情办砸了，这么多钱丢进去了以后，现在也不敢装修。

买了房子办不了证，装修都不敢提上议程。
张先生说，为了办证，小区业主真没少跑。

小区业主：我每次过差不多两三个月我就问一次，他就往后面拖两三个月，他就说两三个月以后，每次就在那里拖着。

小区业主张先生：开发商我经常去找，找那个销售部门。
最后去年的4月份政府组织了一个专班，我也在那里登了记，把这个情况也在那里做了登记。
就说现在还处理没到我们这个事情上来。

：他们当时有没有跟您说办不下来的原因是什么啊？

小区业主彭先生：没有说，一直没有说。
我们是通过别人了解，一些知情的人士说的，他是深圳那边的一个公司，就说我们这边的开发商把房屋抵押给某一个公司了的。

小区业主彭先生：我们想依靠媒体，再(就是)依靠政府，来和开发商协商，跟我们一百四十几户的房产证跟我们办下来。

到底是什么原因让房屋产权证办不下来？真的像彭先生说的那样，房子被抵押了吗？也找到了小区开发商了解情况。

茂隆恒融实业集团松滋有限公司办公室主任张吕艳：因为这个154户，当时最开始是我们整个项目做的在建工程抵押。
后面因为我们茂隆收购之后，资金链没有按时到，所以导致这部分房产没有按期的释放出来。

了解到，松滋市鑫泰中央天城由松滋市鑫泰实业有限公司建设，该公司于2018年4月被茂隆实业贸易发展总公司通过增资扩股的方式占股百分之七十，更名为茂隆恒融实业集团(松滋)有限公司。
茂隆恒融实业集团(松滋)有限公司向深圳市红岭创投电子商务股份有限公司融资2.3亿元。

茂隆恒融实业集团松滋有限公司办公室主任张吕艳：当时我们整个贷款的话，贷了是两点三亿，我们整个还了两点八个亿。
但是还有五千万的本金没有还。

茂隆恒融实业集团松滋有限公司办公室主任张吕艳：这个事情我们是一直在努力地推进解决，包括政府也在帮我们努力地协调。
因为我们当时在政府领导纾困小组的带领下，我们去深圳红岭创投的总部也跟他们进行了协商。
因为在他们那边的抵押，整个的本金只有五千万，他们起诉之后，罚息利息整个一起是七千万，这个在法院都已经是裁决了的。
七千万我们抵押了有一万八千方的商业的资产，还有他们这154套的住宅。

处于抵押状态的154套住房，何时能够解押？联系了纾困领导小组组长了解情况。

纾困领导小组组长付良祖：目前的推进情况就是他是在红岭创投抵押了，没有办证的是已经申请了抵押的。
但公司欠红岭创投五千多万块钱，加上利息大概是七千万。
他抵押的有一万八千方，通过评估，通过荆州中级人民法院执行部门，跟他准备抵三千多方资产，这已经在走法律程序。
大概在年后，有47天的诚信期间。
这个诚信期间一到，这三千多方就已经划转给红岭创投了。
红岭创投就会把剩下的一万五千方解押。
解押了以后，那154户就基本可以解除了。

解押之后，房子就可以开始办证。
相信通过政府以及部门的努力，彭先生他们很快就会拿到证，不再为证担忧。
后续进展我们e线民生也会持续关注。