挖坑会给你预警,问题是你能不能看到这些预警呢(报价单装修公司寻宝朋友装修)

朋友在上海,很会带小孩,小孩和她在一起,都会玩得很嗨。

她的秘诀就是,每次出去玩都会给小朋友设计"寻宝游戏"。
游戏地点随心所欲,可以是小区,可以是酒店,可以是小花园,还可以是家里,只要是半封闭无车流的场所都行。
朋友说,寻宝是捉迷藏的升级版,捉迷藏时人找人,寻宝是人找物。
当然,寻宝之前,游戏设计者会把宝贝藏在某个隐秘的位置,然后设计一些提示词,寻宝者根据这些提示词来确定宝贝所在的位置。
提示词可易可难,可以直接给出提示,也可以用字谜,或者成语的填字游戏,房间号码可以用数独或者逻辑题目等等方式。

寓教于乐,大人省事,小孩高兴,各得其所,皆大欢喜。
因为朋友从来不吝啬跟我们分享,如何设计寻宝游戏,如何在游戏中提升小孩的思维能力,如何做到寓教于乐。
所以我对对寻宝游戏也略知一二。

挖坑会给你预警,问题是你能不能看到这些预警呢(报价单装修公司寻宝朋友装修) 建筑知识
(图片来自网络侵删)

聪明如此的朋友,是装修小白。
近期买了一套二手房,准备装修。
百忙之中,朋友抽空去了她家附近的一个装修公司进行咨询和询价。
昨日,把报价单发给了我,问报价单有没有"坑"。
我打趣她,你能设计"寻宝游戏",能设计"提示词",难道还看不出装修公司报价单中的猫腻。
其实,我也不是无聊地取笑她,而是因为,寻宝有提示词,报价单中的"坑"也会有警示。
这倒不是装修公司的人性化设置,而是做任何事情都会留下蛛丝马迹。

闲话少说,上硬菜。
下面是朋友从装修公司获得的报价单。

看了报价单后,我问,是自住还是出租。
朋友说是自住。
我提醒,这样刷大白墙,会不会太简陋了像出租屋,朋友回应,一个是预算紧张,二是硬装不想搞得太复杂,以后用软装来装饰,效果也不会差。
我想想也是这个道理,软装上去了,现代轻奢风也好,北欧风也好,分分钟可以搞定。

装修的基本面定了后,我就着手分析是否存在加项的可能以及报价的合理性。

果然,欺负朋友是小白,这份报价隐藏了不少猫腻,大概有3个方面。

第一是存在加项的可能。

加项是装修公司的主要猫腻,故意漏掉一些必装项不报,以低价吸引客户。
装修过程中,再对这些项目报高价,以赚取超额利润。

针对朋友的这份报价单,因为硬装比较简单,后期的加项不可能很多。
但,也不是没有。
主要是卫生间,因为卫生间的墙顶地要铲除重做,这必然会对卫生间的防水层造成破坏。
后面的重装当然要做防水。
但这份报价单对防水工程只字不提,就有问题了。
第二,厨房卫生间贴瓷砖,平面没问题,但遇到阳角处,有2种贴法,倒角和护角,倒角人工费要贵,护角要买护角条,报价单对这个也没有涉及,这就有故意加项的嫌疑了。
第三,客餐厅和卧室墙顶面的基层,是否需要修补和挂网。
如果报价单上没说清楚,后面很可能会扯皮。
因为,老房子的基层水泥砂浆层普遍有些开裂,需要修补,如果是灰沙层的话,还要挂网,这个费用就更多了。
这些问题涉及到专业,非懂行人员,是不太清楚。
就是在这些不清不楚的地方,装修公司喜欢用来挖坑。

第二是以次充好

上面的"加项",装修公司还只是想讹钱。
这里说的"以次充好"就有点要命的味道了。
如,墙顶面批腻子,按报价单上的备注来分析,是十几年前爷爷奶奶辈的工艺了,优点是造价低,其中的中南胶水,主要成分是108胶水,20到30元一桶,一桶可以刷全屋。
再看看其它材料,把批腻子的所有材料费加起来,满打满算不到200元。
缺点是污染重,不耐用。
污染主要来源于108胶水,108胶又称“聚乙烯醇缩甲醛胶” ,是以聚乙烯醇与甲醛在酸性介质中进行缩合反应而制得的一种高分子粘结溶液,属半透明或透明水溶液。
因为存在没有反应完的甲醛,所以成品中游离甲醛含量高,气味重,刷到墙上,辊上乳胶漆后,短时间内很难散发完全。
是室内长期的甲醛来源点。
"不耐用"是因为,这种腻子用熟胶粉做凝固剂,而熟胶粉是一种变性淀粉,溶于冷水。
就是因为这个特性,决定了这样的腻子层不防潮,不抗水,易生霉。
时间长了(短则2、3年)易掉灰易起皮。
所以,现在的家装一般用成品耐水腻子粉,品牌有百得、美巢、立邦等。
当然,这些成品腻子粉的价格肯定要贵很多。

第三是没有标明材料的品名、型号和规格

这也是装修公司常用的挖坑招数。
大多数材料,主材也好,辅材也好,都没有标明规格型号,有些连品牌都没有。
这就给装修公司很大的操作空间。
如,表中的豪华铝扣板,做铝扣板的厂家很多,不少于上百家,说鱼龙混杂一点不为过。
厂家不同,铝扣板板材的用料也不同,好的用新铝,差的用回收铝,成本天上地下,售价和质量肯定相差十万八千里。
还有一个厚度也是一个很重要的因素,0.4mm的和1mm的价格肯定也不同,一平方2、30元的有,上百元的也有,不同的厂家不同的规格型号,价格相差很大。
价格表上只是标明价格108元/平方,规格是300300,其它一概忽略,到时真到了交了钱装修的时候,不宰你宰谁?问题是,被宰了,还没处说理。
对这样的案例,消协也没法为你做主,打官司,法院也不能救你,因为白字黑字是你签了名同意了的。

看了我的分析,朋友感慨不已。
一个简简单单几万元的装修,竟然隐藏了这么多门道。
别人说装修水深,看来还真是不假。
为把这房子装修好,"寻宝"也要暂停了,得费一番功夫来鉴别猫腻。

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