图片来源天府新区官网

天府总部商务区位于成都城市中轴线天府大道南段、天府新区几何中心，规划面积50.3平方公里，核心起步区面积8.48平方公里。
2018年9月，省委省政府释放原省级行政预留用地，支持天府新区规划建设面向世界的商务区，打造成都未来城市新中心。
2019年6月，以总部基地项目正式启动为标志，天府总部商务区建设发展全面起势。

省委省政府的预留地都拿出来支援天府新区的建设了，这排面简直霸道。
当然天府总部商务区也是相当的给力，近四年先后吸引了一大批企业来此投资建总部。
截止目前在天府总部商务区已经建成总部的企业大厦有：中铁卓越中心、中交国际中心、中冶天府大厦、中建大厦等。
有没有发现全是中字头的哈，不得不说中字开头的企业都不孬。

但是晓哥今天这篇文章的主角不是这些中字开头的企业，而是成字开头的，就是我们标题提到的成都路桥。

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成都市路桥工程股份有限公司成立于2006年3月27日，总部位于乌鲁木齐市。
成都路桥还是有意将自己的总部大厦建在天府新区总部商务区，所以2018年下半年就开始不断地和天府新区这边接触。

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2020年11月25日，成都路桥全资子公司成都成路天府科技有限公司（简称“成路天府”）在成都市公共资源交易中心参加天府新区成都直管区正兴街道凉风顶村二、七组（天府总部商务区范围内，天府大道西侧，厦门路南侧）地块的国有建设用地使用权竞价，并成功摘地。

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这块紧邻天府大道的土地面积为13.4745亩，每亩价格483万经过成都路桥两年多不懈的努力和政府积极对接，终于以合计65081835.00元的价格给收入囊中。
不得不说成都路桥的眼光还是不错的，这块地靠天府大道位置和视野都非常好。

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我们来欣赏一下成路天府大厦项目的效果图，和了解其相关定位和规划。

图中的大厦为成路天府大厦项目

成都路桥认为成路天府大厦项目系顺应是成都市向南发展的趋势，同时着眼于天府新区作为未来成都新中心的巨大发展潜力，自建物业将存在巨大增值空间，有利于成都路桥资产的保值增值。

看到上面的这段话了吗？果然还是房地产才是王道，能升值才是硬道理。

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建成后的成路天府大厦,将成为成都市首个无感化智慧楼宇、首个国际Leed金级+Breem优异级双认证、绿建三星节能绿色办公大厦。
当然没有建成的话就不存在什么首个，首个的了，都是空了吹！

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从这张图我们就可以更直观地看到成路天府大厦的一个具体位置，这个位置经常去天府公园耍的朋友应该都能看得出来。
这个位置虽然不及中字开头那些企业的总部大厦位于天府商务区的腹地，但也处于天府商务区的核心位置。

但是就是位置这么好的一块地，成都路桥今天发公告说要把地退了不要了。
晓哥当时第一眼看到这个事情的时候虎躯一震，天府新区直管区辛辛苦苦拍下的的地说不要就不要了？后来转念一想，这年头地主家也没有余粮啊！
日子都不好过。
成都路桥不要这块地自然有它的理由。

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当然地不是你说你想拍就拍想退就退的，成都路桥本次退地合计亏损4455万，其中包含履约保证金和前期工程建设的费用。
19年拿地到22年退掉，这一来一回三年时间平均一年亏1485万。
这波反向操作着实把晓哥看懵逼了。

晓哥在懵逼的同时也十分的惋惜，中央商务区从此又消失了一个企业的总部大厦。
后面会不要有其他企业补位这都是后话了，要像中字头企业那种修好了才是硬道理。

看到成都路桥跑路后，晓哥也不免担心起了新希望全球控股总部。
如果说商务区是一块大舞台，晓哥还是想看到更多有实力的企业上去展示自己的企业实力，修自己的总部大厦。

像成都路桥这种又费马达又费电，到最后竹篮打水还把篮子弄丢的情况，希望以后再也不要出现了。
天府新区的发展经不起这样的折腾，到2035年也就还剩13年不到了，天府新区的发展经不起你们这样瞎折腾。