我在无锡房地产市场网了解到，位于南长板块的熙云里、惠山新城的国控绿城·桂语和风接连公示了一房一价表，共计1312套房源。

#熙云里

熙云里位于主城南长板块，此次共公示298套房源的备案价，建面约104-136㎡，毛坯29360元/㎡，基础装修1620.34元/㎡。

具体一房一价表如下

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熙云里，由太湖新城集团、朗诗地产、鸿地地产三家开发商合作开发。

2021年11月1日，西安嘉鹏房地产开发有限公司（朗诗）以底价14250元/㎡竞得工业用布厂D地块。

根据规划，项目拟建4栋住宅，总高15-26F不等，其中成品住房比例不得低于50%。

效果图

从效果图可以看出，项目体量不大，但公区绿化却做得错落有致，呈现出满满的品质感。

据悉，项目配备“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”科技系统，从温度、湿度、空气净化等维度全面升级，打造南长板块科技住宅的标杆产品。

效果图

户型设计方面，四款户型都十分方正，三室和四室的产品规划也比较符合主城改善购房者的置业需求。

104㎡：三室两厅两卫，三开间朝南、双阳台，户型空间相对有限，但五脏俱全。
主卧做了一个集衣帽间、卫生间于一体的套房。

126㎡：3+1室，横向四开间朝南，双阳台、大飘窗，各个功能空间的尺寸都没那么局促了，居住舒适度很高。

131㎡：四室两厅两卫，餐客厨一体化设计，三个卧室全部朝南，北侧配备书房。

136㎡：四房两厅两卫，两房朝南、两房朝北，相比而言这个户型比较鸡肋，尤其是西北角卧室的位置。

我了解到，熙云里将于近期首开，推出3#、4#楼建筑面积约104、126、128、136平户型。

#国控绿城·桂语和风

国控绿城·桂语和风首次备案便公示了全部1014套房源，毛坯27610元/㎡，基础装修2000元/㎡，建面约87-142㎡。

具体一房一价表如下

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桂语和风所在的复地北地块，位于惠山新城锡澄路与堰新路交叉口西南侧。

2021年11月1日，广厦置业以总价17.62亿拿下复地北B地块，成交楼面地价15491元/㎡。

今年10月，惠山国控与绿城管理合作，携手打造无锡有一座“桂语系”产品——桂语和风。
这也是绿城首次进驻惠山。

效果图

根据规划，项目将打造15栋总高14-27F高层住宅、4栋配套用房及地下室等，主打“well健康住宅”。

绿城标志性的“露天泳池”以及高级灰+大面积玻璃美学立面，彰显着绿城的高品质与高颜值。

效果图

在无锡，绿城一直是品质的象征，从经开标杆玉兰花园到凤起和鸣，再到千万级大宅绿城桃花源，绿城打造的每一个作品都堪称经典。

首进惠山便甩出了“桂语系”与“well健康住宅”的组合牌，可见其诚意。

玉兰花园实景图

目前，项目正在认筹中，预计首推11#楼建面约89、108平带装修高层；12#楼建面约129平毛坯小高层，预计均价约22000-25000元/平。